高輪スカイハイツ

  • 交通

    品川駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区高輪4丁目19番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    長谷工不動産

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    コミュニティワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,481万円

    272.0万円/坪

    ～

    1,572万円

    288.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.0万円

    13,018円/坪

    ～

    7.8万円

    14,388円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】ＪＲ東海道本線・ＪＲ山手線の品川駅まで徒歩7分で、京急本線の北品川駅まで徒歩10分です。
周辺環境

3.0

財界人の邸宅が建ち並ぶ、高級住宅街として有名な高輪の閑静な住宅街です。
外観・共用部

3.0

白を基調としたシックでレトロな雰囲気の外観で、管理人室の隣には、ランドリーコーナーが設けられています。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンやエアコン・3点ユニットバス・室内洗濯機置場、コンロはIHクッキングヒーターが設置されています。
買い物・食事

3.0

コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーの京急ストアまで徒歩5分です。
暮らし・子育て

3.0

近所には「高輪南町児童遊園」や「御殿山の丘公園」があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/17 19:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】とにかく、色々な種類の電車が通っています。新幹線もありますし、乗り換えする時にとても便利です。品川駅の交通の便は、本当にいいので、利便性最高です。
周辺環境

4.0

アトレや、100均、本屋等、お店に困ることはないと思います。基本的に、駅の近くはオフィス街、少し歩けば子供の多い住宅街なので、とても治安はいいと思います。
買い物・食事

4.0

近くに、飲食店がいっぱいあります。ファミレスから居酒屋まで幅広くあります。
暮らし・子育て

4.0

公園や、保育園、小中学校が、住宅街にしっかりあります。近くに学童もあるので安心です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 21:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】駅中に美味しいレストランやケーキ屋さんなどがたくさんあるので駅を出ずにお土産を買ったりできるのが大変便利だと感じました。 都会のターミナル駅なのにトイレも綺麗で使いやすいとかんじています。 駅員さんも親切です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/23 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】徒歩１０分以内で駅までいける。 高輪プリンスホテルや水族館が近い。
周辺環境

3.0

映画館まで歩いて１０分以内にあるため、気軽に見に行ける。
外観・共用部

3.0

外観一階は花壇などで仕切られているため、一階の住人は外から見られずらい。
お部屋の仕様・設備

3.0

基本仕事をして帰ってきて寝るだけの部屋であったので特にきになることがなかったので問題はないと思う。
買い物・食事

2.0

映画館、飲食店、水族館は徒歩１０分いないのため便利。
暮らし・子育て

2.0

大きい病院が近くにあるためなにかあればそこへいけば良いところ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 高輪スカイハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 1階 1R 南西 19.16m² 2.64m² 1,450万円 250万円
2023年2月 1階 1R 南西 19.16m² 2.64m² 1,560万円 269万円
2022年11月 3階 1R 南西 19.16m² 2.64m² 1,490万円 257万円
2022年8月 3階 1R 南西 19.16m² 2.64m² 1,690万円 292万円
2022年5月 3階 1R 南西 19.16m² 2.64m² 1,890万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 高輪スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 73,000円 12,595円 0円 73,000円 73,000円 0円 4階 19.16m² ワンルーム
2024年3月 69,000円 10,877円 5,000円 69,000円 0円 0円 3階 20.97m² ワンルーム 北東
2024年3月 69,800円 10,054円 5,200円 69,800円 69,800円 0円 3階 22.95m² ワンルーム 北東
2024年2月 73,000円 10,515円 0円 73,000円 73,000円 0円 3階 22.95m² ワンルーム 東
2024年2月 74,000円 11,666円 0円 74,000円 0円 0円 3階 20.97m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 高輪スカイハイツの
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区高輪の
    20㎡の売買相場

  • 高輪スカイハイツの
    20㎡の売買相場     品川駅の
    20㎡の売買相場

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