光シャンブル品川東八ツ山公園

  • 交通

    北品川駅より徒歩で7分
    品川駅より徒歩で10分
    天王洲アイル駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北品川駅』 京急本線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 

  • 所在地

    東京都港区港南2丁目10番23号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    吉光建設

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    吉光建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,535万円

    310.5万円/坪

    2,692万円

    329.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,123円/坪

    9.1万円

    11,189円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/10 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北品川駅に対する口コミ】駅の中にいろんなお土産屋さんがあって新幹線を待つ時間つぶしにいいと思います。特に洋菓子関係のお店はどこもレベルが高くお勧めで自分の場合、行くたびにお店を変えて買い物しています。トイレが駅の規模のわりに少なくて、女性の場合かなり待たなくてはならないケースがあります。
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/05/29 11:51
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

立地が良く、新幹線の利用が直ぐに出来る事。少し歩けば直ぐにターミナル出られる。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北品川駅に対する口コミ】アクセスがよい、新幹線にすぐ乗れる、東海道線だと電車はすいていることが多い、JRと京急線のみではあるが、山手線、京浜東北線、東海道線、東京上野ライン、横須賀線など、路線が多い。 駅周辺の商業施設は高輪口は充実している。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 光シャンブル品川東八ツ山公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 7階 2LDK 52.25m² 6.85m² 5,999万円 380万円
2022年10月 2階 2LDK 52.25m² 7.24m² 4,980万円 315万円
2022年9月 2階 2LDK 52.25m² 7.24m² 5,200万円 329万円
2022年7月 5階 1DK 南西 26.11m² 3.6m² 2,100万円 266万円
2022年5月 5階 1DK 南西 26.11m² 3.6m² 2,300万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光シャンブル品川東八ツ山公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 82,000円 10,382円 3,000円 82,000円 82,000円 0円 10階 26.11m² 1K
2024年1月 81,000円 10,255円 3,000円 81,000円 81,000円 0円 8階 26.11m² 1K
2024年1月 80,000円 10,129円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 26.11m² 1DK 南西
2023年12月 80,000円 11,881円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 4階 22.26m² 1K
2023年10月 80,000円 10,129円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 8階 26.11m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光シャンブル品川東八ツ山公園の
    50㎡の売買相場
    港区の
    50㎡の売買相場
    港区港南の
    50㎡の売買相場

  • 光シャンブル品川東八ツ山公園の
    50㎡の売買相場
    北品川駅の
    50㎡の売買相場
    品川駅の
    50㎡の売買相場
    天王洲アイル駅の
    50㎡の売買相場

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