藤和シティホームズ駒込駅前

  • 藤和シティホームズ駒込駅前のエントランス
  • 藤和シティホームズ駒込駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 藤和シティホームズ駒込駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    駒込駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都北区中里2丁目3番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、エフ・ティー都市開発

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    オームラ建築

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,690万円

    342.1万円/坪

    ～

    6,042万円

    363.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.9万円

    11,405円/坪

    ～

    20.9万円

    12,605円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kobekkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/28 15:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】ＪＲ山手線駒込駅まて徒歩２分、東京メトロ南北線駒込駅まで徒歩５分主要駅まで近いのは何より便利です。また周辺には昔ながらの商店街やスーパーもあり生活には全く困りません。管理も行き届いてお薦めの物件です。
周辺環境

4.0

周辺は生活感のある下町で物価も安い。観光には桜で有名な六義園、霜降市場、マルエツ他コンビニも多数あります。
外観・共用部

4.0

オートロック完備、宅配Ｂｏｘもあり生活に不便は感じません。ペット飼育は不可でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く上階や隣の音もほとんど聞こえません。
買い物・食事

4.0

スーパーはマルエツとタジマ特にタジマは激安で助かります。近所の霜降市場に行けば新鮮な野菜や果実、魚介類など亭々の物は手に入ります。 物価も安くて気になりません。
暮らし・子育て

4.0

子どもがいなかったので詳しくはわかりませんが小学校が２校程度あり近くの聖学院は幼稚園から高校までそろっています。クリニックも多数あり都立駒込病院も至近です。
らららさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/11 22:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】駒込駅の東口。 スーパー、コンビニ、ドラックストアはそろう。
周辺環境

4.0

公園は近い。駅からマンションまでの人通りもある。治安はよいと感じていた。
外観・共用部

4.0

宅配ボックス、オートロック、エレベーターは一基であるが、部屋数がすくないため気にならない。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高い。キッチンは大きく使い勝手がよかった。
買い物・食事

3.0

スーパー・コンビニ・ドラッグストアはそろう。
暮らし・子育て

3.0

クリニック、公園は近隣にあります。公園は広く十分遊べます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニやファストフード店（ハンバーガー、アイスクリーム）、タピオカ屋などがあり、小腹が空いた時に便利です。都心にほど近く、池袋まで約8分、新宿まで約15分で行けます。街灯や人通りは多く夜道も安心です。
のーのーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/22 00:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】山手線、南北線に近く、どちらからでも通える。とてもメリット。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 藤和シティホームズ駒込駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 1DK 南東 32.52m² 3.67m² 3,980万円 405万円
2023年9月 5階 2LDK 南東 54.79m² 5.54m² 5,680万円 343万円
2023年7月 5階 2LDK 南東 54.79m² 5.54m² 5,780万円 349万円
2023年6月 5階 2LDK 南東 54.79m² 5.54m² 5,980万円 361万円
2023年5月 3階 2LDK 南 55.18m² 5.54m² 5,480万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティホームズ駒込駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 195,000円 11,765円 0円 195,000円 195,000円 0円 6階 54.79m² 2LDK 南東
2022年12月 150,000円 11,773円 0円 150,000円 0円 0円 8階 42.12m² 1LDK 南東
2022年2月 149,000円 11,694円 0円 149,000円 149,000円 0円 8階 42.12m² 1LDK 南東
2021年10月 152,000円 11,930円 0円 152,000円 152,000円 0円 8階 42.12m² 1LDK 南東
2019年7月 152,000円 11,930円 0円 152,000円 152,000円 0円 8階 42.12m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティホームズ駒込駅前の
    50㎡の売買相場     北区の
    50㎡の売買相場     北区中里の
    50㎡の売買相場

  • 藤和シティホームズ駒込駅前の
    50㎡の売買相場     駒込駅の
    50㎡の売買相場

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