ソルグランデメイツ浮間公園

  • ソルグランデメイツ浮間公園のエントランス
  • ソルグランデメイツ浮間公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ソルグランデメイツ浮間公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    浮間舟渡駅より徒歩で12分
    北赤羽駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『浮間舟渡駅』　JR埼京線　
    『北赤羽駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    東京都北区浮間5丁目12番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    5,233万円

    184.1万円/坪

    ～

    5,556万円

    195.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    6,052円/坪

    ～

    19.0万円

    6,688円/坪

  • 推定表面利回り

    4.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

うきまっぷさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/11 14:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】飲食店、スーパーは困らない程度にある。駅前に眺望のよい公園がある。近々公共運動施設（テニス・ランニング）もできる予定。大きな花火大会が近くで開催される。
周辺環境

4.0

都内の割には緑が多く自然豊かです。マンションの前には釣り堀公園や川があり、街路樹は桜並木。車通りも少ないです。 治安も悪くないです。
外観・共用部

5.0

管理人の手入れが行き届いており共有部はいつも清潔。来客用駐車場（無料）がある。住人のマナーもいいと思う。外観は落ち着いたブラウン。川沿いで雰囲気がよい。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きで日あたりがよい。間取りもつかいやすい。浴室が窓側にあるので気持ちが良い。隣・上下の生活音はほぼ聞こえず気にならない。また、冬暖かく、夏は風が入口からベランダを抜けて気持ちが良い。
買い物・食事

4.0

マンションのすぐそばにコンビニ、徒歩10分以内に安いスーパー、20分以内にショッピングモール、駅まで歩けば15分以内
暮らし・子育て

5.0

大きい総合病院がタクシーワンメータの距離に２つ。耳鼻科や眼科・歯の専門医は浮間舟渡・北赤羽にいくつかある。年１回大きな花火大会がありマンションから見える。
モウモウさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/06/15 11:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】浮間舟渡、北赤羽、頑張れば三田線も利用可能
周辺環境

3.0

目の前が新河岸川のため、眺望・日当たり・風通しは完全保証。 浮間公園等の大規模な公園や桜並木等の緑もあり。
外観・共用部

3.0

全世帯分の駐車場完備。 23区内のため駐車場を外に借りた場合、それなりに高いが、ここの駐車場代は非常に安価で家計に優しい。 自走式3階建ての駐車場のため、出し入れの待ち時間ストレスなし。 機械式ではないので点検・修繕費か掛からない。
お部屋の仕様・設備

3.0

玄関扉が斜めにレイアウトされており、正面に窓がある。 このため、玄関に採光が取れ暗い玄関では無い。また、この窓を開けるとバルコニーからの風が廊下を通して部屋の中を抜けるため風通しも良好。（強風時は要注意）
買い物・食事

5.0

オーケーストアー、シマホ、セブンタウン、オリンピック、ベルクス、メガドンキと買い物は非常に便利。コンビニは、ファミマが徒歩1分。
暮らし・子育て

4.0

板橋中央総合病院や東京北医療センター等の大規模病院も比較的近い。 （子育て世代には安心です） 浮間中央病院は前者よりも規模は小さいが距離は近い。
すーさん
購入検討者さん2019/03/07 22:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】埼京線の浮間舟渡駅が徒歩圏内三田線もがんばれぱ徒歩圏内
すーさん
購入検討者さん2019/03/06 22:28
項目
評定 メリット
周辺環境

1.0

浮間舟渡駅が徒歩圏内、近くにシマホがあります。セブンタウンもあります。
さとるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/03 15:18
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

駐車場があり得ないほど安い。23区内でこの金額で借りられるとこはないと思う。立体駐車場で一番上は雨ざらしになるが900円。2階.1階は900円ではないが、1万円もしない。たしか、3,000円〜7,000円。新築の時から値段据え置きなので、これからも変わらないでいてほしい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、駅前のロータリーにマクドナルド、モスバーガー、ファミリーマート、ローソン、松屋、焼き鳥屋、弁当屋などが並んでいる。駅前には浮間公園という比較的大きな公園があり、花見などの時期には賑わっている。池袋駅まで13分程度、新宿駅まで18分程度で到着する。坂などはあまりなく、駅前には大きい通りも無いので自転車や歩行者でも楽に行動できる。
crownさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/01/26 06:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】家賃の割には部屋が広く、外の見渡しが良い。また、部屋も多い。すぐそばに公園があるので小さい子が遊びやすい。
周辺環境

3.0

近くにスーパーやデパートがあるため、食材を買いにいきたいときにはすぐにいくことができる。
外観・共用部

3.0

管理人がしっかり管理しているため、ゴミが落ちているということはすくなく、環境はいいとおもう。また、マンションのみためも綺麗だとおもう。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、広々としている。ベランダの日当たりもよく、洗濯物はかわきやすいとおもう。室内に段差はあまりない。
買い物・食事

4.0

近くにデパートとスーパーどちらもある。 日によってどちらにいくかもきめられ、軽い文房具などはすぐに買うことができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/02/19 16:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【浮間舟渡駅に対する口コミ】特になし
周辺環境

4.0

川沿いにあるので密集していなくてきれいな街並み
外観・共用部

4.0

大型マンションでみためにパワーがあっていいなと思います
お部屋の仕様・設備

無評価

特になし
買い物・食事

3.0

特になし
暮らし・子育て

4.0

病院や学校も少し離れたら沢山あるので助かります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/10 21:30
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

南側が川。日当たり、眺望を今後も確保できる。
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SALES HISTORY ソルグランデメイツ浮間公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2LDK 南 81.11m² 13.4m² 4,980万円 203万円
2023年6月 4階 3LDK 南 95.14m² 14m² 6,780万円 236万円
2023年1月 4階 3LDK 南 95.14m² 14m² 4,990万円 173万円
2023年1月 2階 4LDK 南西 92.47m² 13.6m² 4,600万円 164万円
2022年11月 2階 4LDK 南西 92.47m² 13.6m² 4,700万円 168万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソルグランデメイツ浮間公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 127,000円 5,176円 0円 127,000円 127,000円 0円 5階 81.11m² 2LDK 南
2019年8月 160,000円 7,013円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 75.42m² 3LDK 南
2017年4月 127,000円 5,176円 0円 127,000円 127,000円 0円 5階 81.11m² 2LDK 南
2016年2月 160,000円 7,013円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 75.42m² 3LDK 南
2015年8月 160,000円 7,013円 0円 320,000円 160,000円 0円 4階 75.42m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソルグランデメイツ浮間公園の
    90㎡の売買相場     北区の
    90㎡の売買相場     北区浮間の
    90㎡の売買相場

  • ソルグランデメイツ浮間公園の
    90㎡の売買相場     浮間舟渡駅の
    90㎡の売買相場     北赤羽駅の
    90㎡の売買相場

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