アクラス

  • アクラスのエントランス
  • アクラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • アクラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小村井駅より徒歩で13分
    東あずま駅より徒歩で13分
    平井駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『東あずま駅』　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区平井7丁目4番

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2010年1月

  • 総戸数

    568戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、新日鉄都市開発

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,962万円

    237.8万円/坪

    ～

    5,268万円

    252.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.6万円

    9,408円/坪

    ～

    21.7万円

    10,398円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

わたきこ33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/30 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】駅周辺には大型スーパーや商店街があり、買い物する場所が充実しています。また銀行やファーストフードも有名店があるので、駅周辺に行けば生活に困ることはありません。
周辺環境

4.0

マンションの周りには公園も多数ある上、川沿いなので土手で遊んだりも出来ます。近くの川には桜の木があるのでお花見したりと四季を感じられれるのが良いです。また近くにコモディイイダがあったり、マンションの下にコンビニが入っているので、急な買い物にも困りません。小学校、幼稚園、保育園、児童館も近いので子育て世代に向いていると思います。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスは清潔感もあり綺麗だと思います。築5年なので古びた感じはまだありません。セキュリティ面でもＷオートロックと住居内でモニターチェックが出来るので安心です。エレベーターの数は朝の通勤時などは少ないかなと思いますが、普段生活する分には不便は感じません。集会室は予約制ですが無料ですので使い勝手がいいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

棟によっては夏は涼しく冬は暖かく住めると思います。日照状況は棟によって違うので購入の際には確認することをお勧めします。ディスポーザーや浴室乾燥など、室内設備は充実しています。部屋のタイプがいくつかあるので、ライフスタイルにあったタイプを選ぶことが出来ると思います。
買い物・食事

4.0

徒歩10分圏内にコモディイイダがあるのと、マンションの１階にコンビニが入っているので買い物には困りません。
暮らし・子育て

5.0

小学校も近くに２校あり、いくつかの幼稚園から送迎バスも来ています。保育園も駅に向かう途中にいくつかあるので働くママにもお勧め出来ます。公園も近くに多数あり、児童館もあるので子育て世代には有難い環境です。
まあささん
購入検討者さん2021/09/13 17:44
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から少し遠いけれど、川沿いの散歩など環境が良さそうで検討しています。
sunsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/10 00:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】最低限のものは揃っている。駅前タワーマンションの開発が終わればよりクリーンで便利な駅になると思う。
周辺環境

5.0

目の前の旧中川には季節ごとに違った渡り鳥が訪れ、春になると満開の桜並木を楽しめる。
外観・共用部

5.0

ベランダがガラス張りになっており、夜になると建物が周辺のマンションと比較してもとても綺麗に見える。各住居のドアは指紋認証のオートロックなので、セキュリティも問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

サッシ高も高く、開放感がある。リビング柱の食い込みもないためスペース効率が良い。各部屋の天井も梁が出ておらずフラット。
買い物・食事

4.0

マンションから直接まいばすけっとに行けるため、日常の買い物は便利。コンビニも近くにある。
暮らし・子育て

4.0

ファミリー向け大規模マンションなので子育てに関して相互理解があると思う。キッズルームもあり雨の日も自由に遊ばせることができて子供が小さい時にはとても助かった。
ギドロビーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/03 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】平井駅にもテナントが増え充実してきたので、日常の買い物は一通り揃ってはいます。
周辺環境

4.0

川があり、舗装された散歩道があり、スーパーも選べ、マンションの下にはまいばすけっとも入り、大人からすれば充実度は高いと思います。
外観・共用部

4.0

さすがは住友の物件だけあって、エントランスは豪華です。 ただし、その他大規模ならではの共有施設はないため、そういったものに価値を感じる方には向いていないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

ディスポーザー、床暖など、必要な機能はあります。
買い物・食事

5.0

マンション内にまいばすけっとが出来たので、日常の買い物に不便はありません。平井駅はもちろん、自転車があれば、錦糸町、亀戸、押上、浅草は圏内のため、買い物や食事に困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

当時、保育園は入りやすく、江戸川区のサポートも充実していますので、その点は安心出来ました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/21 18:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】マンション専用シャトルバスで雨天時でも駅まで濡れずに行けます。徒歩５分より便利かも。
周辺環境

4.0

川沿いの静かな環境。川沿いの緑地は散歩に最適です。
外観・共用部

5.0

清掃、フロントともに管理状況は満足のいくレベルです
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きで日当たりは良好。対面の建物まで距離があるので開放感があります。
買い物・食事

2.0

寿司、ピザ等各種出前は充実しています。車があれば曳舟のヨーカドーが便利でしょうか。
暮らし・子育て

無評価

江戸川区は各種子育て支援があるようです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】駅前には24時間営業のスーパーがある。商店街もありスーパーがたくさんあるので食品を買うには困らないです。 千葉や東京都心に行きやすい。東京都内の中でも家賃が比較的安い。川や公園など自然も多く静かに暮らせる。
Mailaniさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/02 08:26
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

無料のシャトルバスは便利そうだった。共用部はとてもきれい。
マックスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/22 22:13
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

散歩ができる中川が近く、自然環境が良い。ペットの散歩にもむいてると思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/10 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】JR平井駅まで居住者専用の無料シャトルバスが出ています。
周辺環境

4.0

すぐ隣に公園があり、他にも歩いて5分以内に2つほど公園があります。目の前には川があり夜は割と静かです。
外観・共用部

4.0

キッズルームや来客駐車場も無料で、台数も10台近く停められるので、お客さんが来たのに他の居住者と被って停められないということはほぼありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

1～3号棟は南向きなので日当たりもよく、また2～3号棟はスカイツリーや富士山も見えて景色もいいです。
買い物・食事

3.0

歩いて5分ほどにコモディイイダがあり、歩いて15分以内にベルクスがあります。平井駅に行けば飲食店、病院、銀行など揃っています。
暮らし・子育て

3.0

明聖幼稚園、平井小学校、駅前には病院もだいたいあります。
ぽぽぽんたろうさん
購入検討者さん2015/11/29 02:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

下にデイリーヤマザキがあり、ちょっとした買い物には困らなそう。駅まではシャトルバスが出ているので、雨の日のお出かけには便利かも
morimori0418さん
購入検討者さん2015/02/02 18:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】駅まで送迎のバスがありマンモスマンションになるが交通面でも利便的に問題はなし。
周辺環境

3.0

河川敷が近くにありお散歩や子供など遊ぶのにはぴったりの場所。近くにはホームセンターや駅前には商店街もありいいと思う
外観・共用部

4.0

マンモスマンションだが部屋の作りは何通りかありお庭があるお部屋もあれば階ごとにマンションの部屋の作りが違っていて素敵です。防犯しっかりしていてＷオートロックで各部屋にモニターが付いていて誰が来たかすぐ分かる。宅配ボックス駐輪場駐車場も充実している。清掃もしっかりされていて共有部分の清掃は行き届いている。ペット可のマンションでペット好きの人には良いマンションだと思う
お部屋の仕様・設備

4.0

入居前に部屋には入れないが色々なパターンの部屋の作りから好きな部屋が選べる。床板のカラーも３色あり階ごとに色分けされている。部屋は南向きの部屋は日当たりがとてもいい。部屋の機能的には各部屋で色々と選べる点が良いと思う。自動オートロックもダブルロックで玄関等安心。バリアフリーもしっかりしていて良いと思う
買い物・食事

3.0

近くにスーパーがあるが駅前までバスが出ているので駅前に行くと大型スーパーや商店街もありお買い物には問題がないと思う。
暮らし・子育て

4.0

子供さんがいるご家庭が多い。お子さん通しのつながりが多くママ友さんたちが多い。お子さん目線でのイベントもあり（七夕・ハロウィン・クリスマス等）幼稚園・保育園は送迎バスがあって毎日きている。行政サービスはとてもいいと聞きます
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/26 18:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小村井駅に対する口コミ】最寄駅周辺には、多くの飲食店があります。 商店街・スーパー・ドラッグストア・100均もあるので、日常生活を送るにはとても便利です。
周辺環境

4.0

人が集まるような施設がないので、治安は良いです。 また、旧中川に面しているので、ウォーキングやサイクリングにも適しています。 ゴルフクラブイースタンというゴルフ練習場も近くにあります。 スカイツリーもよく見えます。
外観・共用部

4.0

マンション専用シャトルバスがあり、マンション⇔駅間は5分（徒歩だと15分強、路線バス10分弱）で、終電まで15分間隔であります。 エントランス等(自宅玄関も含)の開錠が指紋でできるので大変便利です。 駐車場は100％完備です！
お部屋の仕様・設備

5.0

窓が大きくサッシも高いので、冬でも日中は照明不要です。 室内の段差がないので、お年寄りにも安全です。 キッチンにはディスポーザー付いていて便利です。
買い物・食事

5.0

1階にコンビニが併設されているので、大変便利です。 徒歩7～8分のところにスーパー（コモディイイダ）もあります。 また、徒歩3分程度のところに衣料品店（ファッションセンターしまむら）があります。 路線バスを使えば、スカイツリー＆ソラマチへは15分程度、浅草へも30分程度で行けます。
暮らし・子育て

5.0

徒歩10分圏内に、幼稚園（明聖第一幼稚園）・小学校（東京都江戸川区立平井小学校）があります。また、日祝診療可能の病院（仁愛堂クリニック）もあります。
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/18 19:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小村井駅に対する口コミ】平井の施設充実度は悪くないですね。
周辺環境

5.0

うるさいポイントが無いです。
外観・共用部

5.0

これだけの規模はそう無いので、圧巻ですね。あと目の前バス来ます。
お部屋の仕様・設備

5.0

最近のマンションです。
買い物・食事

3.0

コープはあります。
暮らし・子育て

5.0

コミュニティの大きさはメリットだと思います。小学校の近さも良いですね。
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SALES HISTORY アクラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 66.69m² 12.4m² 4,680万円 232万円
2024年3月 6階 3LDK 南 66.69m² 12.4m² 5,180万円 257万円
2024年3月 8階 3LDK 南 66.69m² 12.4m² 4,650万円 231万円
2024年2月 7階 3LDK 南 66.69m² 12.4m² 4,800万円 238万円
2024年2月 1階 3LDK 南 66.69m² 12.4m² 4,480万円 222万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アクラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 198,000円 9,323円 12,000円 198,000円 198,000円 0円 7階 70.21m² 3LDK 南西
2022年2月 180,000円 8,922円 15,000円 180,000円 180,000円 0円 9階 66.69m² 3LDK 南
2020年12月 215,000円 10,657円 0円 215,000円 430,000円 0円 12階 66.69m² 3LDK 南
2020年4月 190,000円 9,447円 0円 190,000円 190,000円 0円 11階 66.49m² 3LDK 南
2018年3月 160,000円 7,955円 0円 320,000円 160,000円 0円 8階 66.49m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アクラスの
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区平井の
    70㎡の売買相場

  • アクラスの
    70㎡の売買相場     小村井駅の
    70㎡の売買相場     東あずま駅の
    70㎡の売買相場     平井駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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マンションレビュー