クレストフォルム平井グランステージ

  • クレストフォルム平井グランステージのエントランス
  • クレストフォルム平井グランステージのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレストフォルム平井グランステージのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    八広駅より徒歩で17分
    平井駅より徒歩で19分
    平井駅よりバスで8分

  • 沿線

    『八広駅』 京成押上線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都江戸川区平井7丁目5番23号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    206戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    ピーエス三菱

  • 設計会社

    アルテ・ワン

  • 管理会社

    ゴールドクレストコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,141万円

    190.2万円/坪

    4,397万円

    202.0万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

りんこるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/04/24 15:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】最寄り駅はJR平井駅で駅までの道も一本道と非常にシンプルなのですが距離がとても遠いです。バス停が近くにあるので私は普段バスを利用していました。
周辺環境

4.0

江戸川区の中でもだいぶ端でほぼ墨田区と区界です。 しかしこの地域、平井からの道路を新設する時に再開発された地域なのでとても整備されています。道が綺麗で歩道も広くとても良いです。
外観・共用部

4.0

土手のすぐ横で角地なのですぐにわかるマンションです。デザインも大人しめながらオシャレです。共用部はかなり広めにとってあります。 また建物の敷地自体が広く少し広場みたいになっているので子供を出すのに丁度良いです。
お部屋の仕様・設備

5.0

だいぶ広いポーチが特徴的でしょうか。こちらも子供の遊具などを置けて非常に便利です。また広めのクローゼットは物置をして利用していますが容量が大きい為非常に助かります。
買い物・食事

4.0

平井駅からこちらにかけてあまり店舗という店舗が少なく若干不便さもありますが小さなスーパーなどは最近オープンしたりしてきました。大手衣料チェーンもすぐ真横にオープンしましたし今後もきたいできます。
暮らし・子育て

5.0

すぐ横が土手でちゃんと散歩道として綺麗に整備されているので親子連れがよく一緒にお散歩しています。土手沿いには学校施設も整っていますし環境としてはとても良いでしょう。
Tomoさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/22 20:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【八広駅に対する口コミ】とえいバスのバス停が周りに多めにあるところ。
周辺環境

5.0

自然や、川が見え、下町の風景をかんじられるところ。
外観・共用部

4.0

外観からだけではなく、内装もきれいになっているところ。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンがまあまあ充実しているというところ。
買い物・食事

2.0

近くに店ファッションセンターや、スーパーがある
暮らし・子育て

3.0

福祉や子供にはかなり良いと思う。 公園が多いから。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/30 17:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】3駅にアクセス可能(平井、八広、小村井)のため、便利である。
周辺環境

4.0

工場もなく、幹線道路沿いであるが、比較的静かで便利。
外観・共用部

4.0

ペット飼育可能。宅配ボックス完備。集会室もある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井高は、2.2m以上。内部の梁は少ない。 隣の雑音は全く聞こえない。
買い物・食事

2.0

物価は非常に安く、近くにベルクス、コモディイイダ、大徳なとの八百屋もある。
暮らし・子育て

4.0

平井西小学校まで、800m程度。近くに平井7丁目北公園などがある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】秋葉原まで10分なのでアクセスは良いです。現在駅の改装中ですが、2018年に完成予定で、駅がだんだん綺麗になっています。駅の近くには居酒屋や飲食店(ラーメン、牛丼、カレーなど)が豊富にあり食べる事には困らない。駅チカのSEIYUも最近リニューアルオープンをしており活気づいています。少し離れたとことには良い意味でアットホームな商店街があるので、帰り道にスーパーに寄ることができます。
よっちゃんさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2017/04/03 09:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】平井駅と八広駅まで自転車で10分くらいで、途中の道路はほぼまっすぐで歩道も広く都内の感覚ではよく整備されている方かと思います。
周辺環境

5.0

旧中川の桜並木がきれいでシーズンには徒歩0分で花見が出来ます。また上層階ではスカイツリー&富士山&東京タワーが同時に見れ、夏は隅田川花火が見れます。
外観・共用部

3.0

落ち着いた茶色の外観です。また夜間灯もオレンジで落ち着きます。
お部屋の仕様・設備

4.0

上層階では季節によりますが朝日が玄関まで差し込む日があり、気持ちいいです。
買い物・食事

4.0

目の前にはファッションセンターしまむらがあり、急な要り様の際は安価ですし助かります。
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校は多く有り充実しているかと思います。
タクマさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2013/11/30 06:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【八広駅に対する口コミ】東京駅まで約20分です。錦糸町乗換えで半蔵門線、総武線快速へも乗り換えられるため、便利です。
周辺環境

4.0

以前は、工場地帯でしたが、マンションが立ち並んできて、周辺も閑静で住みやすい環境になっています。旧中川沿いで遊歩道もきれいになっています。小さいお子さんの散歩道としてはよいと思います。
外観・共用部

4.0

築年月は2002年11月ですが、管理がよく、きれいです。管理サービス会社もコストを意識した切り替えを行っております。特に、駐車場は、全戸に平置きがあり、使用料も3000円前後です。
お部屋の仕様・設備

4.0

設備としては、ウォークインクローゼットがあり、収納力もあります。 隣にアクラスが立ったので、西側住居は、日照が悪くなりました。ただ、バルコニー側は、駐車場でブロックされているので以前とあまり変わらないと思います。
買い物・食事

3.0

駅周辺には、商店街でほとんどのものがそろいます。
暮らし・子育て

4.0

近くに幼稚園、保育園、小学校があり、子育ての環境としては良いと思います。待機児童の話も聞いたことがないです。公園も沢山あり、施設も充実しています。 マンションのコミュニケーションもよいです。夏には、広場で恒例の夏祭りを開催しています。
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SALES HISTORY クレストフォルム平井グランステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 2SLDK 南東 70.56m² 11.3m² 3,880万円 182万円
2024年2月 10階 4LDK 南東 93.79m² 32.9m² 5,500万円 194万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 70.56m² 11.3m² 3,780万円 177万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 70.56m² 11.3m² 3,980万円 186万円
2023年12月 11階 2SLDK 南東 70.56m² 11.3m² 3,970万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム平井グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年1月 130,000円 6,096円 0円 260,000円 130,000円 0円 5階 70.5m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム平井グランステージの
    70㎡の売買相場
    江戸川区の
    70㎡の売買相場
    江戸川区平井の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム平井グランステージの
    70㎡の売買相場
    八広駅の
    70㎡の売買相場
    平井駅の
    70㎡の売買相場

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