ローヤルシティ南小岩

  • ローヤルシティ南小岩のエントランス
  • ローヤルシティ南小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ローヤルシティ南小岩のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    小岩駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都江戸川区南小岩7丁目2番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    藤澤建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,034万円

    187.9万円/坪

    ～

    4,283万円

    199.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.8万円

    7,391円/坪

    ～

    17.5万円

    8,169円/坪

  • 推定表面利回り

    4.82％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/08 17:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小岩駅に対する口コミ】駅周りは大規模修繕工事を行っているのでこれからどんどんきれいになります。都心部までアクセス便利な総武線。
周辺環境

3.0

江戸川河川敷や篠崎公園など、自然もある程度あります。
外観・共用部

4.0

外観はアーケードで少し見えづらくはなっていますがきれいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

高層階に行くと結構見晴らしも良いですし、周りに高い建物が少ないので景色が良いです。
買い物・食事

5.0

オオゼキやサミットなど、スーパーが近くて便利です。
暮らし・子育て

5.0

福祉が充実しているし、江戸川区は良いと思います。学校や保育園も近いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【小岩駅に対する口コミ】駅から複数スーパーが多く、歩いても近い距離。 駅前には交番があり安心感がある。 飲食店、雑貨店も多く買い物がしやすい環境といえる。 道が整備されていて歩きやすい。 駐輪場が多く、すぐに停められる環境がある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローヤルシティ南小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 6階 3LDK 南西 73.24m² 13m² 3,980万円 180万円
2021年9月 6階 3LDK 南西 73.24m² 13m² 3,990万円 180万円
2021年8月 6階 3LDK 南西 73.24m² 13m² 4,280万円 193万円
2021年7月 6階 3LDK 南西 73.24m² 13m² 4,500万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローヤルシティ南小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 160,000円 7,222円 10,000円 160,000円 0円 0円 11階 73.24m² 3LDK 南西
2020年5月 165,000円 7,566円 0円 165,000円 165,000円 0円 13階 72.09m² 3LDK 南西
2019年11月 165,000円 7,566円 0円 165,000円 165,000円 0円 13階 72.09m² 3LDK 南西
2019年10月 168,000円 7,704円 0円 168,000円 168,000円 0円 13階 72.09m² 3LDK 南西
2019年3月 168,000円 7,704円 0円 168,000円 168,000円 0円 13階 72.09m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ南小岩の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区南小岩の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ南小岩の
    70㎡の売買相場     小岩駅の
    70㎡の売買相場

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