三田ナショナルコート

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で5分
    田町駅より徒歩で9分
    三田駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    東京都港区芝浦4丁目4番27号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1982年1月

  • 総戸数

    414戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    宅地開発

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    協和建築設計事務所

  • 管理会社

    鹿島建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,926万円

    337.9万円/坪

    ～

    6,293万円

    358.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    10,611円/坪

    ～

    20.5万円

    11,727円/坪

  • 推定表面利回り

    3.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

junさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/13 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅前に新しい商業施設ができ、スーパーや飲食店が入っている。川沿いの遊歩道を通れば駅まで、信号は1か所だけ。駅から物件迄の間に三田警察署があり、夜間もある程度人通りがある。
周辺環境

4.0

区立スポーツセンターや支所、24時間営業の薬局などが徒歩圏内にある。スーパーも駅までの間に2か所あり、クリニックもあるので便利。
外観・共用部

4.0

管理組合がしっかりしていて、災害用の簡易トイレを各住戸へ配布したり、川沿いなので害虫駆除薬散布など手入れがきちんと行われていて住みやすい。ペット飼育が可能だが、ペット会に加入するので、共用部を汚したりするマナーの悪い飼い主はいなかった。数年前、大規模修も行われ共用部LED化工事、外壁塗装など手入れが行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に東、南東のお部屋が多いので午前中は日当たりが良い。風通しもよい。
買い物・食事

4.0

日用品の買い物はスーパーで済む。利用したことはないが、物件から5分位歩いたところに、イオンモール直通無料バスのバス停がある。
暮らし・子育て

5.0

芝浦地区は人口が増え、保育園も増えた。中高生プラザや公園もある。物件自体は、管理組合がしっかりしていて、入学のお祝い品を配布したりしていた。小さい公園もマンションに併設していて花火大会も行っていたよう。
りどんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/21 20:43
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

警察署が近くにあり、田町駅自体も治安が良いため安心して生活できる。
ぺんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/25 14:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】住んでいた頃は田町駅は飲み屋ばかりでしたが、最近はムスブができて大変便利になったようです。
周辺環境

3.0

すぐ近くに大きな芝浦中央公園があるのはメリットと思います。
外観・共用部

3.0

管理体制はしっかりしています。清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどの家がリフォームをしていると思います。天井高は十分です。
買い物・食事

4.0

田町駅は便利です。ライフもあり、買い物は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

港区は子育て支援が大変充実していると聞きます。
ばびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/13 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】田町駅、三田駅、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ駅が使えて便利。
周辺環境

4.0

運河沿いの遊歩道が近い、都会のわりにはのんびりした空気感もある。
外観・共用部

3.0

良くも悪くも古いマンションなのでオートロックなどないけれど、逆に常に人の気配が感じられて安全な雰囲気。ゴミ集積所などの共用部分の掃除も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

2022年に二重サッシになり、気密性や断熱性、遮音性があがった。
買い物・食事

4.0

田町駅前のムスブ田町の他、札の辻にオリンピック（スーパー）ができた
暮らし・子育て

5.0

マンション自治会で防災訓練や花火大会などをやっている。
ささきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/19 22:13
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

非常に静か。ゾウさん公園という公園が敷地内にあり。
ぺんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/19 13:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】田町駅までの距離はややありますが、フラットで直線なので自転車で行けばすぐです。田町駅の駐輪場も大きいものがあり便利です。
りどんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/10 07:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーライフや本屋、ドラッグストアができ、飲食店も多くできたので大変便利になった。
りどんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/10 12:01
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

すぐ近くに警察署があり、職員住宅もあるため治安は良いと思う。
りどんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/01 11:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数は多少経っているが、管理が良いせいか綺麗である。部屋も広々していて過ごしやすいように思う。
のむらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/19 15:01
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

オートロックで防犯面は安心です。管理人さんも愛想がよく、ゴミの管理等も丁寧にしてくださいます。
ささきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/14 11:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

非常に便利。近くにハナマサ、駅前にライフ、札の辻の橋を渡ればOKストア。
ムクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/13 09:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

管理組合がしっかりしていて、様々な委員会が機能している。建物前大通りの週替わり大鉢の花々やマンション内ぞうさん公園の樹木のバラエティーも好き。すぐ近くの札の辻に大型格安スーパーも完成。リニューアルした図書館も嬉しい。部屋に寄るけれど、レインボーブリッジのライトアップが綺麗。
keiyooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/08 14:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】JR田町駅、都営三田駅はともに徒歩10分以内にあり、加えて田町駅を起点とした羽田アクセス線も2030年に開通よてされていますので、アクセス立地は抜群です
周辺環境

5.0

港区内に残されていた最後の成長エリア、芝浦三田エリアで、田町駅と三田駅周辺大規模都市開発プロジェクトが進んでいる最中です。区立図書館やスポーツセンターが充実していて、マンション自体芝運河を面しているおかげで、すごく静かな環境です。 三田警察署はすぐ隣ですので、治安は言うまでもないと思います
外観・共用部

4.0

築40年超のマンションでありながらも、しっかり管理され、特に気になることがないと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

東向きの全面リフォームされた部屋で、日当たりや間取りもいい感じです
買い物・食事

5.0

ウェルシア、肉のハナマサ、まいばすけっとなどとにかく買い物に困ったことがありません
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に芝浦小学校、幼稚園、愛育病院が充実しています
ぺんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/27 03:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】最寄駅はJR田町駅、地下鉄三田駅です。どこに行くにも大変利便性のよい立地です。
フランカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/22 11:53
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理がしっかりしていて24時間捨てられてる広いゴミ室が3箇所もありいつも清潔に保られている。三田警察署が有り治安がとても良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】とにかく便利です。ここを起点に色々とアクセス出来ます。JRの品川駅とも繋がっているので乗り換えも簡単です。始発快特が来るので、待てば座って電車に乗ることが出来ます。改札を出ればすぐタクシーやバスのロータリーもあります。
とみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/11 12:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】田町駅近辺は開発中でこれからも楽しみ。 三田図書館も札の辻に移転するので近くなる。 夜道は三田警察の前を通るので不安なし。
周辺環境

5.0

運河沿いで向かいのマンションの視線が気にならない。 反対側は行き止まりの道路の為夜も静か。
外観・共用部

5.0

フロントの対応がいつも素晴らしい。お世話になってます。
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションしてるのでほとんど内装は新築と同じ。
買い物・食事

5.0

すぐ近くにコミュニティーストアがあり、ちょっとした買い物はこちらで済ませられる。 もう少し行くと肉のハナマサがあるので買い出しはいつもお世話になってます。
暮らし・子育て

5.0

住人は皆感じが良い。 歩道と車道がしっかり分かれているので子連れには安心。
ニコニコさん
購入検討者さん2021/07/03 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】JR山手線に近くて、通勤が便利です。まっすぐ進んで、田町駅に到着できるので、楽です。
周辺環境

4.0

静な街です、人も少ない、ファミリー暮らしが最適です。隣に川があって、夏の時も熱くない感じがします。
外観・共用部

3.0

建物が35年くらい経過しましたが、メンテナンスがきちんとやりました様です。共用のものが少なくても、きれいです。住んでいる人が優しい。
お部屋の仕様・設備

2.0

和式間取りです、こんな間取り好きなひとなら、いいと思う。玄関から入るすぐ、和式のドーアがある、いい感じがする。
買い物・食事

3.0

200Mくらい、コンビニがありますので、簡単なかいもの便利です。400～500M歩いて、地下レストラン場所があります。外食も困りません。
暮らし・子育て

2.0

静な街で、行人も少ないです、ファミリー暮らし最適だと思う。小学校も15分以内です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/23 13:38
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

どこに出かけるにも便利です。静かな環境で子供を育てるには打って付け。
ももわかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/28 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】まあまあ近い。途中にスーパーもあり便利。京浜東北の快速に乗れば東京まで一駅6分で着く便利さ。渋谷方面にも便利。
周辺環境

4.0

桜もあり、運河にも面し道路などの騒音もなくなかなかよい
外観・共用部

4.0

エレベーターも多く気にならない。エントランスなども広く余裕が感じられた
お部屋の仕様・設備

3.0

広さは十分。2ＤＫの部屋で単身でしたが１部屋は荷物置き場にしてました」
買い物・食事

4.0

マンション内のスーパーはよくなかったが近くにピーコックができてからは改善された
暮らし・子育て

3.0

愛育病院ができたりスポーツセンターができたり女性センターなど行政の福祉施設が充実しておるので子育てにはいいでしょう
カズさん
購入検討者さん2019/03/05 03:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅が近いが、静かで買い物が便利。落ち着いている。
なおなおなおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/15 08:15
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

山手線沿線ですが、住宅地のまわりは静かで住みやすいです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 三田ナショナルコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 東 55.8m² 8.4m² 5,100万円 302万円
2024年4月 9階 2LDK 東 55.8m² 8.4m² 6,399万円 379万円
2024年4月 2階 2LDK 東 66m² 8.4m² 5,600万円 280万円
2024年4月 6階 2LDK 東 55.8m² 8.4m² 5,798万円 343万円
2024年3月 9階 2LDK 南東 55.8m² 8.4m² 6,599万円 391万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三田ナショナルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 165,000円 9,775円 0円 165,000円 165,000円 0円 5階 55.8m² 2LDK 東
2024年3月 295,000円 12,129円 15,000円 295,000円 295,000円 0円 9階 80.4m² 2LDK 南東
2024年3月 260,000円 13,023円 15,000円 260,000円 260,000円 0円 5階 66m² 3LDK
2023年12月 240,000円 11,079円 20,000円 240,000円 240,000円 0円 2階 71.61m² 2LDK 東
2023年12月 250,000円 11,541円 20,000円 250,000円 250,000円 0円 2階 71.61m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田ナショナルコートの
    70㎡の売買相場     港区の
    70㎡の売買相場     港区芝浦の
    70㎡の売買相場

  • 三田ナショナルコートの
    70㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    70㎡の売買相場     田町駅の
    70㎡の売買相場     三田駅の
    70㎡の売買相場     品川駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

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