ソアール哲学堂

  • 交通

    落合南長崎駅より徒歩で6分
    新井薬師前駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西落合1丁目31番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 分譲会社

    有村建設

  • 施工会社

    有村建設

  • 管理会社

    キャニオンサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    753万円

    207.8万円/坪

    ～

    800万円

    220.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.3万円

    12,112円/坪

    ～

    4.8万円

    13,386円/坪

  • 推定表面利回り

    7.14％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【落合南長崎駅に対する口コミ】電車1本で新宿に出られる線としては、電車としては副都心線の次に余裕があると思います。駅直結でスーパーや飲食店が入った中規模商業施設があり、買い物には困りません。その他外食店やコンビニなども数点あり、一人暮らしでも家族でも住みやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ソアール哲学堂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 4階 1R 西 14m² 3m² 998万円 236万円
2023年8月 1階 1R 西 14.72m² 2.04m² 830万円 186万円
2023年8月 1階 1R 西 14.72m² 2.04m² 850万円 191万円
2023年7月 1階 1R 西 14.72m² 2.04m² 890万円 200万円
2023年6月 4階 1R 西 14m² 2.52m² 990万円 234万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ソアール哲学堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 53,700円 11,453円 6,300円 53,700円 53,700円 0円 3階 15.5m² ワンルーム
2024年1月 56,000円 12,576円 4,000円 56,000円 56,000円 0円 1階 14.72m² ワンルーム 西
2023年11月 58,000円 13,695円 5,000円 58,000円 0円 0円 4階 14m² ワンルーム 西
2023年9月 63,000円 14,876円 5,000円 63,000円 0円 0円 4階 14m² ワンルーム 西
2023年4月 54,000円 12,751円 5,000円 0円 0円 0円 3階 14m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ソアール哲学堂の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西落合の
    20㎡の売買相場

  • ソアール哲学堂の
    20㎡の売買相場     落合南長崎駅の
    20㎡の売買相場     新井薬師前駅の
    20㎡の売買相場

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