オリエンタル千駄ヶ谷

  • 交通

    代々木駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年7月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    オリエンタル建物

  • 施工会社

    吉原組

  • 管理会社

    サニーライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,497万円

    525.6万円/坪

    ～

    3,713万円

    558.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    13,862円/坪

    ～

    10.1万円

    15,321円/坪

  • 推定表面利回り

    3.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

wnhsshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/16 23:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木駅に対する口コミ】有り駅までも近い、新宿駅までも徒歩圏内。
周辺環境

4.0

都会の真ん中に住んでいるような感覚ななれるのでおすすめ
外観・共用部

5.0

都会のマンションなのである程度妥協できるなら良いのではないか
お部屋の仕様・設備

4.0

いろいろ揃っているので、利便性を考えたらとてもよい 窓の外の風景もなかなか良い
買い物・食事

5.0

有名なデパートが近い、コンビニも近い、買い物には困らない
暮らし・子育て

4.0

大きな問題は感じられない、そのような目的で考えたことがなかった
natさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/12 12:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅からも近く、また新宿まで徒歩圏内。 目の前は明治通りなのでタクシーも停めやすい。
周辺環境

3.0

隣にはコンビニもあるため利便性は高いです。
外観・共用部

2.0

となりにコンビニがあるため迷うことはないです。
お部屋の仕様・設備

2.0

生活に必要なものは一通りそろっています。
買い物・食事

5.0

隣がコンビニなのと1Fが中華屋です。徒歩圏にスーパーもあります。
暮らし・子育て

4.0

近くにほとんどのもにアクセスできるため便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代々木駅に対する口コミ】新宿駅が隣であり徒歩でも行けるので利便性が高い。また神宮外苑も近く自転車、徒歩で行くこともできる。山手線の駅の中では閑静で駅前もごちゃごちゃしてなく、住環境としてはとても良いと思う。JR山手線だけでなく大江戸線があるので都内アクセスに選択肢がある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【代々木駅に対する口コミ】代々木の大半を占める新宿御苑では、緑に囲まれ自然を感じる事のできる場所となっています。駅周辺は予備校や専門学校なども多く、若者が多い街となっています。 10分ほど歩くと新宿に着くので、買い物や食事を楽しむことができます。
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SALES HISTORY オリエンタル千駄ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 1SLDK 南 84.22m² 不明m² 10,480万円 411万円
2024年3月 11階 1SLDK 南 84.22m² 不明m² 14,800万円 581万円
2024年1月 11階 1SLDK 北西 84.22m² 不明m² 15,000万円 589万円
2024年1月 11階 1SLDK 南 80.21m² 不明m² 15,000万円 618万円
2020年11月 4階 1R 南 20.87m² 3.18m² 1,990万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY オリエンタル千駄ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 139,000円 12,379円 12,000円 0円 0円 139,000円 10階 37.12m² 2K 南
2024年4月 149,000円 13,269円 12,000円 0円 0円 0円 10階 37.12m² 2K 西
2023年12月 72,000円 14,647円 3,000円 72,000円 72,000円 0円 7階 16.25m² ワンルーム 西
2023年12月 147,000円 13,091円 12,000円 0円 0円 0円 10階 37.12m² 2K 西
2023年12月 137,000円 12,201円 12,000円 0円 0円 137,000円 10階 37.12m² 2K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オリエンタル千駄ヶ谷の
    40㎡の売買相場     渋谷区の
    40㎡の売買相場     渋谷区千駄ヶ谷の
    40㎡の売買相場

  • オリエンタル千駄ヶ谷の
    40㎡の売買相場     代々木駅の
    40㎡の売買相場

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