日興パレセゾン新宿

  • 交通

    大久保駅より徒歩で4分
    新大久保駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区北新宿1丁目13番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本興和

  • 施工会社

    新建設

  • 管理会社

    興和管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,069万円

    271.9万円/坪

    ～

    1,135万円

    288.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    13,118円/坪

    ～

    5.7万円

    14,498円/坪

  • 推定表面利回り

    5.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大久保駅に対する口コミ】新宿からひと駅で大変便利、電車は３分間隔でくる。 比較的、乗降客は少なく乗り降りが楽、特に新宿寄りはすいている。 新大久保の駅まで歩いていけるので、山手線利用が便利です。 商店街が続いており、特に飲食店やカラオケ店が多いが、新大久保ほど混雑していない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】大久保は韓国街として有名です。なので、輸入食品店や薬局、コリアン系の飲食店が多く並んでいます。なかなか美味しいお店も多く、連日賑わっています。新宿から一駅しか離れておらず、徒歩でも行くことができます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日興パレセゾン新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 南西 15m² 不明m² 1,290万円 284万円
2023年6月 2階 1R 南西 15m² 1m² 1,290万円 284万円
2023年1月 1階 1R 南西 15m² 3m² 1,160万円 256万円
2022年11月 1階 1R 南西 15m² 3m² 1,190万円 262万円
2022年10月 1階 1R 南西 15m² 3m² 1,220万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日興パレセゾン新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 63,000円 13,884円 0円 63,000円 63,000円 0円 4階 15m² ワンルーム 南西
2023年9月 64,000円 14,105円 6,000円 64,000円 64,000円 0円 2階 15m² ワンルーム 南西
2023年5月 59,000円 13,003円 6,000円 59,000円 59,000円 0円 2階 15m² ワンルーム 南西
2023年3月 63,000円 13,884円 0円 63,000円 63,000円 0円 4階 15m² ワンルーム 南西
2023年1月 60,000円 13,223円 0円 0円 0円 0円 2階 15m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日興パレセゾン新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区北新宿の
    20㎡の売買相場

  • 日興パレセゾン新宿の
    20㎡の売買相場     大久保駅の
    20㎡の売買相場     新大久保駅の
    20㎡の売買相場

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