第１８宮庭マンション

  • 第１８宮庭マンション　第18宮庭マンションのエントランス
  • 第１８宮庭マンション　第18宮庭マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    神泉駅より徒歩で3分
    渋谷駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区円山町28番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1973年4月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    宮廷商事、東宝工業

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,483万円

    362.6万円/坪

    ～

    5,822万円

    385.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    11,051円/坪

    ～

    18.4万円

    12,214円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】・駅構内にコンビニとパン屋、駅前にコンビニと24時まで営業のスーパーがあり、生活必需品はいつでも購入可能。また、駅から5分ほど歩いて渋谷の道玄坂に出ると繁華街となっているため、飲食店や家電量販店なども豊富。 ・渋谷まで1駅、下北沢まで3駅と主要駅には10分以内で出られる立地。朝の渋谷方面は多少混雑しているが、満員電車レベルではない。他の時間帯は基本的に空いている。渋谷まで1駅で出られるので、渋谷を起点に都心部へのアクセスは容易。 ・駅から西に行く場合、100mほど上り坂が続く。商店街はない（渋谷方面に出ることになる）が、前述したようにコンビニと24時まで営業のスーパーが駅前にある。渋谷の繁華街から徒歩5分ほどだが、駅周辺は閑静な住宅街。夜間は人通りも少ないが、小さな飲食店も点在しているため明かりはあるので、女性1人でも夜道の怖さを感じることはないと思われる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/10 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】さまざまな線が通っているのでとても便利です。shibuya109は有名ですが他にも沢山のアパレルショップや商業施設が揃っており、買い物にとても良いです。レストランも多いので1日いても飽きないところもいいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第１８宮庭マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 南東 43.75m² 5.67m² 4,780万円 361万円
2024年3月 9階 1LDK 南東 43.75m² 5.67m² 4,980万円 376万円
2024年2月 12階 2LDK 南西 48.85m² 5.58m² 5,899万円 399万円
2024年1月 9階 1LDK 東 43.75m² 不明m² 5,280万円 399万円
2024年1月 12階 2LDK 南西 48.85m² 5.58m² 5,999万円 406万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第１８宮庭マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 200,000円 12,052円 0円 200,000円 200,000円 0円 9階 54.86m² 2LDK
2023年4月 140,000円 10,579円 5,000円 140,000円 140,000円 0円 11階 43.75m² 2K 南東
2022年5月 155,000円 10,489円 0円 310,000円 155,000円 0円 3階 48.85m² 2DK 南西
2022年3月 180,000円 10,847円 0円 180,000円 180,000円 0円 2階 54.86m² 3LDK 東
2021年6月 165,000円 12,468円 0円 165,000円 165,000円 0円 6階 43.75m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第１８宮庭マンションの
    50㎡の売買相場     渋谷区の
    50㎡の売買相場     渋谷区円山町の
    50㎡の売買相場

  • 第１８宮庭マンションの
    50㎡の売買相場     神泉駅の
    50㎡の売買相場     渋谷駅の
    50㎡の売買相場

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