エスポワール渋谷松濤

  • 交通

    神泉駅より徒歩で4分
    渋谷駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区神泉町17番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,559万円

    396.7万円/坪

    ～

    4,842万円

    421.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    12,239円/坪

    ～

    15.5万円

    13,527円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

say_to_starさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/27 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷や神泉に近く、飲食から雑貨・日用品の買い物、また公共交通機関の多さなどから利便性が高い。
周辺環境

4.0

少し松濤・駒場側に離れているため、それほど喧騒があるわけではない。横にはコナミスポーツジムとローソンがあるため、これらの施設を頻繁に利用される方にはかなり便利だと思う。
外観・共用部

4.0

管理人の方がゴミ捨て場や共用部の清掃など積極的にやっていただけるので全体的にとても手入れがなされている。エントランスだけでなく各階に監視カメラが設置されているのも安心。オートロックシステム新しく、オートロック玄関から訪問者の顔を確認できたり、不在時の録画などがなされるようになった。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンルームではあるが広めで天井も高い。トイレ風呂、洗面台がそれぞれ別で独立しており、全体的に清潔。
買い物・食事

4.0

渋谷に近いため、様々なものの買い物に不便することはない。
暮らし・子育て

4.0

松濤にも近く、治安が良い。渋谷に近いため、様々な病院もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/12 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】主に東急路線の乗り換え駅となっているため、いつの時間帯も人で賑わっている印象です。特に出口が東急フードコートやヒカリエ等の主要商業施設と直結しているため、ショッピングにも非常に便利です。いつ来ても、何か真新しい印象があります。
komaokaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/03 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】井の頭線「神泉」駅徒歩4分。再開発で街が変わりつつある「渋谷」駅徒歩12分は魅力的です。
周辺環境

5.0

渋谷駅徒歩圏にも関わらず、静かな住環境。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスが完備されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

1K・1Rでも三点ユニットバスタイプではないので、使い勝手が良い。
買い物・食事

5.0

渋谷まで行ってしまえば何でも揃うし、何でも食べれる。
暮らし・子育て

5.0

区役所も歩いて15分ぐらいなので、便利。
けんけんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/23 11:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

松濤文化村ストリートに面し、おしゃれなカフェやレストランが身近にあります。松濤美術館、鍋島松濤公園もすぐ近くです。渋谷エリアのど真ん中で、ビンテージマンションが並ぶ閑静な立地。代々木公園まで歩いて10分くらいなので、散歩も楽しめます。買い物も、大型施設からコンビニ、スーパーまで何でも。東急ハンズが近いです。
Ekuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/31 21:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

渋谷から徒歩圏で超便利なのに、渋谷の喧騒から離れた落ち着いた住宅街
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SALES HISTORY エスポワール渋谷松濤の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 西 31.42m² 3.72m² 2,940万円 309万円
2022年8月 7階 1R 北東 21.2m² 4.8m² 2,480万円 387万円
2019年11月 5階 1DK 西 35.98m² 3.77m² 4,480万円 412万円
2019年10月 5階 1R 南西 31.42m² 3.72m² 3,380万円 356万円
2019年10月 5階 1DK 西 35.98m² 3.77m² 4,680万円 430万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エスポワール渋谷松濤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 96,000円 12,206円 12,000円 96,000円 96,000円 0円 3階 26m² ワンルーム 東
2023年11月 158,000円 14,517円 7,000円 158,000円 158,000円 0円 6階 35.98m² ワンルーム 南西
2023年11月 100,000円 12,715円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 5階 26m² ワンルーム 東
2023年9月 108,500円 13,795円 0円 108,500円 108,500円 0円 5階 26m² ワンルーム
2023年9月 101,000円 12,842円 10,000円 101,000円 101,000円 0円 3階 26m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エスポワール渋谷松濤の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区神泉町の
    30㎡の売買相場

  • エスポワール渋谷松濤の
    30㎡の売買相場     神泉駅の
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場

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