サンパティオ高田馬場

  • 交通

    高田馬場駅より徒歩で1分
    下落合駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目1番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    113戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本国土開発

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理会社

    クラシテ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,157万円

    305.4万円/坪

    ～

    4,414万円

    324.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    11,845円/坪

    ～

    17.8万円

    13,092円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/14 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田馬場駅に対する口コミ】山手線と東西線が使えて便利である。西武新宿線の急行が止まる。山手線内にしては家賃が安くていいと思う。
周辺環境

3.0

デパートがあり、洋服やカフェで買い物をすることができる。人が多いため人の目が多く何かあったら通報くらいは入りそう。
買い物・食事

3.0

スシロー、マックなどチェーン店は割となんでもある。
暮らし・子育て

3.0

エスカレーター、エレベーターがあり、トイレも綺麗である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】新宿にちかく、飲み屋や飲食店が多い。コストパフォーマンスがいい場所から高級感のある店まで揃っている。駅前に必要な店や施設が揃っていて駅からあまり歩かずに用事を済ませることができる。路線もJR、東西線、西武新宿線が乗り入れており、アクセスも良い。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンパティオ高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 北 17.01m² 1m² 1,620万円 315万円
2024年2月 5階 1R 北 17.01m² 1m² 1,690万円 328万円
2023年11月 3階 1R 北 17.01m² 4.26m² 1,440万円 280万円
2023年10月 4階 1R 北東 44.84m² 不明m² 5,300万円 391万円
2023年10月 4階 1R 西 44.84m² 5.22m² 5,120万円 377万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンパティオ高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 60,000円 12,381円 0円 60,000円 60,000円 0円 5階 16.02m² ワンルーム 北
2023年11月 71,500円 13,904円 5,500円 71,500円 0円 0円 1階 17m² ワンルーム
2023年11月 68,000円 13,146円 0円 68,000円 68,000円 0円 5階 17.1m² ワンルーム 北
2023年10月 70,000円 14,127円 0円 70,000円 70,000円 0円 3階 16.38m² ワンルーム 北東
2023年7月 75,000円 15,136円 0円 75,000円 75,000円 0円 3階 16.38m² ワンルーム 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンパティオ高田馬場の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    30㎡の売買相場

  • サンパティオ高田馬場の
    30㎡の売買相場     高田馬場駅の
    30㎡の売買相場     下落合駅の
    30㎡の売買相場

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