ウインズ落合

  • 交通

    中井駅より徒歩で3分
    落合駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『中井駅』　西武新宿線　都営大江戸線　
    『落合駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区上落合2丁目22番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    黒澤楽器店

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    三和建築事務所

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,222万円

    224.6万円/坪

    ～

    1,298万円

    238.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.8万円

    10,706円/坪

    ～

    6.4万円

    11,832円/坪

  • 推定表面利回り

    5.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 13:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【中井駅に対する口コミ】西武新宿線と都営大江戸線の２路線が使える。少し歩けば、落合駅があり、東西線も使えるため、中央線、総武線へのアクセスもいい。駅前の商店街には、飲食店、コンビニ、八百屋、本屋、病院などが揃っていて治安も良く住みやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウインズ落合の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 南東 18.72m² 2.47m² 1,300万円 230万円
2024年3月 9階 1R 北東 16.94m² 不明m² 1,080万円 211万円
2024年2月 6階 1R 16.83m² 2.57m² 1,080万円 212万円
2024年1月 9階 1R 南東 18.72m² 1.71m² 1,080万円 191万円
2023年10月 5階 1R 北西 16m² 1.09m² 1,260万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウインズ落合の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 59,000円 10,589円 0円 59,000円 59,000円 0円 9階 18.42m² ワンルーム 南東
2023年7月 66,000円 10,920円 0円 66,000円 66,000円 0円 9階 19.98m² ワンルーム 南西
2023年6月 60,000円 13,066円 0円 0円 0円 0円 9階 15.18m² ワンルーム 北西
2023年6月 62,000円 10,258円 4,000円 62,000円 62,000円 0円 9階 19.98m² ワンルーム 南東
2023年5月 65,000円 10,755円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 9階 19.98m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウインズ落合の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区上落合の
    20㎡の売買相場

  • ウインズ落合の
    20㎡の売買相場     中井駅の
    20㎡の売買相場     落合駅の
    20㎡の売買相場

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