ノア道玄坂

  • ノア道玄坂のエントランス
  • 交通

    神泉駅より徒歩で4分
    渋谷駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都渋谷区道玄坂2丁目15番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下2階

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    323戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本保証マンション

  • 施工会社

    大日本土木

  • 設計会社

    営和建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,447万円

    323.7万円/坪

    ～

    2,599万円

    343.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    13,478円/坪

    ～

    11.2万円

    14,897円/坪

  • 推定表面利回り

    5.10％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/20 19:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】井の頭線渋谷駅から渋谷マークシティ内を抜けると、徒歩１分でマンションにつきます。雨の日でもほとんど濡れません。 道玄坂周辺には、コンビニ、ラーメン店、ファミレス、カフェなどが多数あり、便利です。
周辺環境

4.0

駅から徒歩１分で、道玄坂交番まで徒歩１分です。人通りが多く、夜も安心です。 渋谷区役所・税務署までは徒歩１５分です。 繁華街が近く、飲食店が多数あるので、食事には困りません。
外観・共用部

4.0

エレベーターが２台あり、内部に監視カメラがあります。管理人さんも２４時間常駐しています。夜７時以降に入館する場合は、管理室前で記名が必要です。 エントランスは広く、清潔です。清掃スタッフも毎日掃除をしてくれます。 ペットは原則不可です。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は日照が良いです。その他の部屋は、高層階は風遠しが良く涼しいです。天井高は２メートル程で普通です。
買い物・食事

4.0

渋谷マークシティ内には飲食店があり、マンションに隣接してコンビニ２店があります。道玄坂周辺にはラーメン店、ファミレス、チェーン店のカフェ、有名お菓子店が多数あります。外食には最適です。
暮らし・子育て

3.0

渋谷区役所近くの小学校まで徒歩１５分程。小学校、区役所、税務署が隣接しています。住民票を取ったり、役所の書類を集めるのはラクです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/08 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【神泉駅に対する口コミ】快速が止まったり複数の線があるので遅延した時に対応しやすい飲食店も路線もお店も本当に沢山あるので便利
周辺環境

5.0

スーパーもショッピングモールもあり買い物に困らない人が多い分、ストーカーとかがいた場合に他の人に助けを求めやすそう
買い物・食事

5.0

いろんなお店があるのでその時の気分で好きなものが食べられる
暮らし・子育て

2.0

スーパーや日用品売り場もあるので買い物には困らない
エースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/08 22:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】駅から近いので、ほぼ歩きでいける。そこまで混んでいない
エースさん
購入検討者さん2021/04/04 05:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄りは飲食店が充実していて立地はいい。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅徒歩10分県内で渋谷の真ん中にあり、交通の便が良く、徒歩10分でなんでも揃う立地。
周辺環境

4.0

繁華街なので、若い人にはいい物件です。年齢が上がってくると、少し辛いかもしれません。
外観・共用部

3.0

夜までは、会社も多くエントランスが解放されていますが、夜から朝まではカードキーが無いと入れない様になっていて、セキュリティーも大丈夫です。
お部屋の仕様・設備

3.0

特徴は特になく可もなく不可もない普通のお部屋です。 坂の上なので、日当たりはいい方だと思います。
買い物・食事

5.0

コンビニ（ファミマ、ローソン、セブンイレブンまで、徒歩3分以内）飲食店は豊富で、東急百貨店まで徒歩5分。遊ぶ所も沢山あります。
暮らし・子育て

2.0

幼稚園は、徒歩5分くらいであり、病院もあり、公園もあり、区役所も15分くらい歩けばあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】駅前に新しいビルが次々にオープンし、買い物するのにとても便利です。 食事やカフェをする場所も新しい話題のスポットなど選択肢も多いです。 駅周りも広すぎずコンパクトなので、たくさん移動せずともいくつかの用事をまとめて済ますこともできます。
Miさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/18 12:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】周辺に飲食店、コンビニ、喫茶店、お店がたくさんあり、日々の生活に不便がないです
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/08 23:02
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

商業地域で、事務所を構えるのには適している。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年相応というところ。
買い物・食事

5.0

買い物や食事は、困らない。渋谷は500円ランチも多数あり。居酒屋300円戦争勃発中。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ノア道玄坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 23.8m² 1.08m² 2,380万円 331万円
2024年3月 7階 1K 南西 23.22m² 1.08m² 2,188万円 312万円
2024年2月 2階 1K 23.76m² 1.08m² 2,600万円 362万円
2024年2月 3階 1R 南東 23.8m² 1.08m² 2,380万円 331万円
2024年2月 4階 1R 南東 23.8m² 1.08m² 2,480万円 344万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ノア道玄坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 109,000円 14,774円 10,000円 109,000円 0円 0円 4階 24.39m² 1DK
2024年3月 85,000円 13,720円 8,000円 85,000円 85,000円 0円 11階 20.48m² 1K 南西
2024年3月 100,000円 13,890円 0円 100,000円 100,000円 0円 7階 23.8m² 1K 西
2024年2月 100,000円 15,433円 5,000円 100,000円 0円 0円 11階 21.42m² 1K 北東
2024年2月 90,000円 12,813円 0円 90,000円 0円 0円 3階 23.22m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ノア道玄坂の
    30㎡の売買相場     渋谷区の
    30㎡の売買相場     渋谷区道玄坂の
    30㎡の売買相場

  • ノア道玄坂の
    30㎡の売買相場     神泉駅の
    30㎡の売買相場     渋谷駅の
    30㎡の売買相場

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