パレステュディオ渋谷ウエスト

  • 交通

    神泉駅より徒歩で7分
    池尻大橋駅より徒歩で10分
    渋谷駅より徒歩で12分
    代官山駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区青葉台3丁目1番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年1月

  • 総戸数

    194戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    シオックス

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,078万円

    462.6万円/坪

    ～

    3,268万円

    491.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    14,319円/坪

    ～

    10.5万円

    15,826円/坪

  • 推定表面利回り

    3.79％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】最寄駅が井の頭線神泉駅になりますが、JR渋谷駅まで徒歩15分ほどで行くことができます。さらに、最寄駅となる神泉駅付近にスーパーがあるので、帰宅時に食材を購入することができるうえ、仕事で疲れていたとしてもレストランが数多くあるので食べて帰ることもあり非常に便利でした。
周辺環境

3.0

目の前が246沿いということもあり、夜遅くても人や車が通っていることも多いため、夜道の帰宅に不安はありませんでした。
外観・共用部

5.0

外観やエントランスは綺麗で、管理人さんもいるので非常に安心できました。セキュリティーも問題なく、怖い思いをした経験はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の設備に関しては、何も問題はありませんでした。天井も高すぎることはなく、自分で掃除することができました。
買い物・食事

5.0

歩いて1分の場所にコンビニが2件あり、最寄駅となる神泉駅にはスーパーもあったので非常に便利でした。
暮らし・子育て

3.0

歩いて5分の場所に中目黒公園があったので、子育てには向いていると思います。
ろんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/20 17:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

24時間ゴミ捨てが可能で、しかもきれいです。
hachi5さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/16 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅まで歩けるし、中目黒駅や代官山駅も散歩がてらで行ける距離。 道を歩いていると、たまに芸能人に遭遇する。
周辺環境

5.0

警察官が多い印象です。 渋谷周辺のIT企業に勤めている人が多い印象でした。 (私が働いていた会社の人も4,5人住んでいました)
外観・共用部

5.0

フルタイムロッカーがあって、利便性が高い。 MIWAの鍵だったと思いますが、オートロックがあるため、非常に安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋が綺麗。 洗濯機置場に扉がついているのは、地味に良かった。
買い物・食事

5.0

コンビニや飲食店は多数あって困らないです。
暮らし・子育て

5.0

区役所の出張所が近くにあって、便利です。
kajanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/16 11:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】駅は少し離れていますが、マンションの目の前にバス停があり、ひっきりなしにバスが来るので便利です。 ただし、渋谷側のバスは歩道橋をわたって少し歩く必要があります。
周辺環境

4.0

国道２４６と首都高速に面していて交通量が多いです。高層階なら 虫などは気にならないです。
外観・共用部

4.0

エントランスは綺麗に保たれており、管理人の方は頑張っている印象です。エレベーターも２台あるので、エレベーターがなかなか来ない、ということもありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

通りと反対側にベランダがあったので、開放感があり、夜景も楽しめました。
買い物・食事

5.0

すぐとなりにセブンイレブン、少し離れたところにスーパーもあり、買い物には困りません。
暮らし・子育て

4.0

病院、図書館、公園なども近くにあり便利に感じました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/11 01:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】都心の主要な駅の中でもダントツで若者の数が多く、駅周辺には様々な店がほぼ無数と言っていいほどの数あります。特に飲食店に関しては、センター街をはじめ、いろいろな駅周辺の場所にあります。交通アクセスもいろんな鉄道がとおっているため良いです。
たたたつやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/29 15:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅・神泉駅に加え、池尻大橋や恵比寿・代官山、中目黒までも利用できますよ。数えきれない飲食店が徒歩圏内に沢山あるので駅までの距離はあまり気にならないです。
周辺環境

4.0

タクシーがつかまりやすい。夜も人通りが多いので女性も安心して過ごせるのではないでしょうか。
外観・共用部

5.0

エレベーターが２基あるのですぐ乗れます。 エントランス部分も吹き抜けで堅牢な雰囲気を毎日感じられます。
お部屋の仕様・設備

3.0

渋谷で一人暮らし用のお部屋の中では良くも悪くも普通です。 ６帖位のお部屋に住んでましたが、梁がなくクローゼットも広かったと思います。
買い物・食事

5.0

コンビニ・ファミレス、近くにあります。 代官山も歩いて10分位で行けますね。恵比寿や渋谷、中目黒や池尻大橋でお買い物も食事もできるので充実度が高いです。
暮らし・子育て

2.0

単身者の方は、何をするにも不便は少ないと思います。 池尻大橋の方に（徒歩１０分位？）歯医者などあったと思います。 中目黒の方に坂を下ると公園があります。
ぽんすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/30 00:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

歩いてすぐ代官山にアクセス。蔦谷書店や数々の名店にすぐ行ける
Sarasalaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/16 08:46
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

セブンイレブンがすぐ近くにあって、深夜でも買い物が便利です。
takaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/20 16:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【神泉駅に対する口コミ】神泉・渋谷駅からもストレスなく歩けます。東急バスもあり。
周辺環境

3.0

コンビニも近いし、便利。飲食店も多いし、三宿も近い。
外観・共用部

4.0

管理人もいるので問題なし、しっかりしてると思う
お部屋の仕様・設備

3.0

普通かな。階層があがれば東京タワー見えます。
暮らし・子育て

3.0

大通りが多い。子供むけではない。単身向けですかね。
えびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/12 01:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

コンビニが近く、一人暮らしには向いてる印象。
moguさん
購入検討者さん2018/10/25 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】徒歩圏の駅が渋谷・神泉・池尻大橋・代官山・中目黒と充実している。
レモンキャンデーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/01 12:07
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

お部屋は綺麗で、キッチンも広くて使いやすいです。ゴミ出しも24時間できて、宅配ボックスもあるので非常に便利です。
sflastさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/02/25 18:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

設備は綺麗でしっかりしていますし、壁も分厚く隣の音などは聞こえません。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷駅から徒歩約10分、京王井の頭線「神泉」駅から徒歩約10分、東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩約10分と非常にアクセスの良い立地。
周辺環境

3.0

国道沿いのため、コンビニもいたるところにあり人通りも多いためあまり夜間でも怖くない。
外観・共用部

5.0

非常にキレイなマンション。管理状態も良好でセキュリティーも万全。基本的に必要な設備は整っている印象。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備は単身者用としては十分な設備を備えている。浴室乾燥機や備え付けのコンロ、カメラ付きインターホンなど。
買い物・食事

2.0

すぐそばにコンビニがいくつもあるので、困ることはない。
暮らし・子育て

2.0

近くにセントラル病院があり、万一の際にも安心できる。また付近には西郷山公園があり、休日は多くの人が訪れる人気の公園。
ssciferさん
購入検討者さん2017/08/05 10:01
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

コンビニにが隣にセブンイレブン、向かいにファミリーマートと充実している。
takashit666さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/18 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷、代官山、目黒3点を結んだ中央あたりに位置しているので、買い物の便は良いです。高速道路側ではない物件を選べば眺望も楽しめます。スーパも近くに2店舗ありますので、生活用品の調達にも困らないと思います。
周辺環境

4.0

道路側でない物件を選べば、車の騒音などは全く気になりません。
外観・共用部

3.0

管理人さんが掃除などをしてくださるので、全体的にキレイです。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンも広く天井の高さも十分にあります。単身者であれば問題ないかと思います。
買い物・食事

3.0

徒歩5〜10分圏内にマルエツとライフがありますので、日用品の調達は特に困らないと思います。
暮らし・子育て

3.0

西郷山公園が近くにありますので、緑が見たくなったら簡単に足をのばせます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/05/11 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神泉駅に対する口コミ】渋谷にも近く 遊びに行き放題 109もある。
周辺環境

4.0

宮下公園がある広い公園で 気晴らしになると思う。
外観・共用部

4.0

オートロック有り。 10階以上がある。 エントランスにソファー有り。
お部屋の仕様・設備

4.0

充分な天井の高さである。 日もあたりやすい。
買い物・食事

4.0

東急があるので 新鮮な果物・野菜が食べ放題である。
暮らし・子育て

3.0

渋谷に近いので国学院大学という 100年以上続いている大学がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレステュディオ渋谷ウエストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 北西 21.17m² 3.19m² 3,330万円 520万円
2024年3月 10階 1K 北西 21.17m² 3.19m² 2,580万円 403万円
2023年12月 6階 1K 北西 21.17m² 3.19m² 3,200万円 500万円
2023年8月 9階 1K 北西 21.17m² 3.19m² 2,850万円 445万円
2023年7月 9階 1K 北西 21.17m² 3.19m² 2,800万円 437万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレステュディオ渋谷ウエストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 13,444円 9,500円 0円 0円 0円 3階 22.13m² 1K 南
2024年4月 89,500円 13,976円 9,500円 0円 0円 0円 3階 21.17m² 1K 南
2024年3月 85,000円 13,273円 15,000円 85,000円 85,000円 0円 4階 21.17m² 1K 南東
2024年3月 95,000円 14,905円 8,500円 0円 95,000円 0円 9階 21.07m² 1K 南
2024年3月 90,000円 14,054円 10,000円 0円 0円 0円 4階 21.17m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレステュディオ渋谷ウエストの
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区青葉台の
    20㎡の売買相場

  • パレステュディオ渋谷ウエストの
    20㎡の売買相場     神泉駅の
    20㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    20㎡の売買相場     渋谷駅の
    20㎡の売買相場     代官山駅の
    20㎡の売買相場

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駅別物件一覧

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