ザ・ステージ早稲田

  • 交通

    早稲田駅より徒歩で7分
    早稲田駅より徒歩で7分
    西早稲田駅より徒歩で8分
    高田馬場駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区西早稲田2丁目5番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    63戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    昭和理財

  • 施工会社

    太平工業

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,540万円

    318.4万円/坪

    ～

    1,635万円

    338.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.1万円

    10,606円/坪

    ～

    5.6万円

    11,722円/坪

  • 推定表面利回り

    4.08％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

haruhitさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/08/06 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線早稲田駅徒歩５分、jr高田馬場駅徒歩２０分。 都営バス乗り場１０秒でjr高田馬場駅行きjr新宿駅行きが出ており非常に便利である。
周辺環境

5.0

jr高田馬場駅から早稲田大学周辺まで衣食住なんでも揃い非常に便利。食事は学生向けの安い定食屋もある。
外観・共用部

4.0

見た目はマンション風の洗練された趣き。一階共通玄関は許可されたものだけが入れるようセキュリティも万全である。
お部屋の仕様・設備

3.0

キッチンや洗面の蛇口は新しいものに取り換えられている。洗濯機置き場専用スペースとクローゼットが独立している。また、キッチンと部屋がドアで区切られていてよい。
買い物・食事

4.0

三徳がすぐ目の前、ファミリーマート、ドン・キホーテがあり食品に関しては全く不便さを感じない。
暮らし・子育て

4.0

早稲田大学、日本女子大学、学習院女子大学が周辺にある。早稲田中学もある。早稲田大学に隣接してリーガロイヤルホテルもある。
miya3さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/08 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田大学に近く、通学には最高。近くにマイバスケットもあるため買い物には不自由しない。
miya3さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/13 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】西早稲田駅、早稲田駅、高田馬場駅、都電早稲田駅の徒歩圏内にありアクセス抜群。学生街だけあって飲食店も近くにたくさんあり外食には事欠かない。
すぎさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/15 20:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理人さんがゴミ捨て場などをとてもキレイにしてくれています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】山手線と繋がっているので、乗り換えに非常に便利。 駅構内に有名コーヒー店やパン屋さんもあり、出勤時に美味しいお昼ご飯を調達できることが大変嬉しい。 また、オシャレなお花屋さんもあり会社帰りに購入するのもとても楽しみになっている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅から近く、学生街なのでご飯屋さんが多い。
周辺環境

4.0

スーパーが目の前にある、コンビニもたくさんある。
外観・共用部

2.0

外観は綺麗で、ごみ捨てもとくに問題なくおこなえる。
お部屋の仕様・設備

3.0

ふつうのマンションという感じ。壁も薄くないと思う。
買い物・食事

4.0

スーパーが目の前にある。居酒屋もたくさんあるので目移りする。
暮らし・子育て

2.0

大学が近いので通いやすいと思う。郵便局はちかくにある。
とらころうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/10 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】複数の駅を利用でき、さらに目の前がバス停です。
周辺環境

4.0

近くに神田川が流れていて、のんびりとした雰囲気を味わえます。
外観・共用部

4.0

比較的年数が経っていますが、とてもきれいに管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

しっかりとしたつくりで、落ち着いた室内です。近隣のお供気になりません。
買い物・食事

3.0

歩いて１分のところにスーパー、30秒のところにコンビにあり！
暮らし・子育て

3.0

全般的に生活環境は整っていて、暮らしやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・ステージ早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 1K 北 19.71m² 2.9m² 1,980万円 332万円
2023年4月 3階 1K 北 17.63m² 不明m² 1,680万円 315万円
2023年3月 3階 1K 北 17.63m² 不明m² 1,690万円 317万円
2023年3月 3階 1K 北 17.63m² 不明m² 1,710万円 321万円
2023年3月 3階 1K 北 17.63m² 不明m² 1,730万円 324万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ザ・ステージ早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 11,740円 8,000円 0円 70,000円 0円 4階 19.71m² 1K 北
2024年2月 102,000円 10,141円 0円 102,000円 0円 0円 2階 33.25m² 1DK 南
2024年1月 65,000円 10,902円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 4階 19.71m² 1K 北
2023年10月 69,000円 11,573円 8,000円 69,000円 69,000円 0円 2階 19.71m² 1K 北
2023年9月 76,000円 12,747円 0円 76,000円 76,000円 0円 3階 19.71m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ステージ早稲田の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西早稲田の
    20㎡の売買相場

  • ザ・ステージ早稲田の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     早稲田駅の
    20㎡の売買相場     西早稲田駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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