レゾンアレグレ

  • 交通

    新富町駅より徒歩で4分
    築地駅より徒歩で7分
    八丁堀駅より徒歩で8分
    月島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目6番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロパスト

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,972万円

    470.1万円/坪

    ～

    6,341万円

    499.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.8万円

    13,243円/坪

    ～

    18.5万円

    14,637円/坪

  • 推定表面利回り

    3.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hrknさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/19 22:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】最寄り駅の新富町駅は都心までのアクセスも良く、銀座も徒歩圏内。駅までは道一本出れば幹線通りなので夜も照明があり不安がない。 東京駅には八丁堀から電車に乗るか、バスで一本であり利便性が高い。
周辺環境

4.0

昔からの街並みであるが、外に出ると道幅は広く整備されているため圧迫感は少なく住みやすい。基本的には住宅街。騒音もなく静か。 隅田川テラスで散歩やジョギングする人も多い。
外観・共用部

5.0

デザイン性は高い。管理も適切で清掃も行き届いている。宅配BOX有り、駐車場有り、駐輪場有り(順番待ち)、エレベーター1基、内廊下。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の段差なし。ビルトインエアコン、ビルトイン洗濯機のため、すっきりとしている。タンクレストイレ。 毎年、消防設備点検、下水配管清掃を各部屋に業者が入室し実施。
買い物・食事

4.0

コンビニエンスストアは近隣に各種揃っている。豊洲移転後も築地はにぎわっており、新富町駅付近は手頃な価格のイタリアンやフレンチも多数存在。月島に足を運ぶこともある。
暮らし・子育て

5.0

病院は聖路加が近く安心、他にも病院は多数あり恵まれている。人口増加地域でもあり、商圏としては銀座があるため税収も安定しており、行政サービスに不満はない。 マンション規約によりいわゆる民泊が禁止されており、見知らぬ人が立ち入るする可能性が低い。
リウスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/27 00:26
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

デザインがお洒落でエントランスも綺麗です。廊下は暗めの照明でホテルのような感じです。
ripuripuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/11 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅が近い。銀座まで歩いて行ける。スーパーも近い。
candle shinさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/03 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新富町駅に対する口コミ】メトロを使っても都バスを使ってもいいしかなり便利。
周辺環境

5.0

東京駅も近い。銀座も近い。 豊洲にも近い。とてもベンチ。
外観・共用部

4.0

頑丈なつくりで、色合いもよく高級ぽくみえる。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りは使いやすい。フローリングの色合いもいい。
買い物・食事

5.0

一昔前に比べると有名店も増えてスーパーも増えて便利になった
暮らし・子育て

5.0

薬局も22時まで営業しているし、年々便利になってきた。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】築地・新富町・八丁堀・月島などの駅が近く、東京駅へもバスで10分かからない。周辺はオフィス街で、夜は静かで過ごしやすい。 銀座まで歩いていける。
周辺環境

4.0

オフィス街だが、品が良い会社が多いので、まちがとても雰囲気が良いと感じる。
外観・共用部

4.0

13年経つが、古さを感じさせないデザインでいつも素敵だと言われる。SOHOなどにも適したかっこ良い造り。
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋なので日当たりは良い。道路に面しているので日差しがしっかり入る。
買い物・食事

3.0

銀座に近いので買い物で困ることはない。スーパーはチェーン店ばかりはたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

学校・病院まで徒歩5分以内で全てが揃う。中央区の子育て支援は手厚いのでとても暮らしやすい。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新富町駅に対する口コミ】新富町駅以外にも、日比谷線の築地駅、同じく日比谷線と京葉線の八丁堀駅も使えるので移動はかなり便利です。隅田川もすぐで橋を渡ると月島、徒歩15～20分程度で銀座にも行けます。オフィスがたくさんあるので昼間は人が多いですが、夜は静かな反面、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思います。
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SALES HISTORY レゾンアレグレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 2LDK 北 54.11m² 5.1m² 7,950万円 486万円
2024年2月 9階 2LDK 南 55.66m² 5.1m² 8,180万円 486万円
2023年11月 4階 1LDK 南 42.79m² 10.03m² 6,290万円 486万円
2023年11月 12階 2LDK 北 54.11m² 5.1m² 7,480万円 457万円
2023年11月 4階 1LDK 南 42.79m² 10.03m² 6,590万円 509万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レゾンアレグレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 220,000円 13,441円 0円 220,000円 220,000円 0円 7階 54.11m² 2LDK
2023年4月 230,000円 14,052円 0円 230,000円 230,000円 0円 12階 54.11m² 2LDK 北
2023年1月 162,000円 12,515円 10,000円 0円 162,000円 0円 3階 42.79m² 1LDK 南
2022年12月 210,000円 14,226円 0円 210,000円 210,000円 0円 4階 48.8m² 1LDK 北
2022年12月 205,000円 13,887円 0円 205,000円 205,000円 0円 4階 48.8m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レゾンアレグレの
    50㎡の売買相場     中央区の
    50㎡の売買相場     中央区湊の
    50㎡の売買相場

  • レゾンアレグレの
    50㎡の売買相場     新富町駅の
    50㎡の売買相場     築地駅の
    50㎡の売買相場     八丁堀駅の
    50㎡の売買相場     月島駅の
    50㎡の売買相場

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