パンセフレスコ

  • 交通

    新富町駅より徒歩で4分
    築地駅より徒歩で7分
    八丁堀駅より徒歩で8分
    月島駅より徒歩で10分
    銀座駅より徒歩で17分
    東京駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
    『築地駅』　東京メトロ日比谷線　
    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『銀座駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区湊3丁目7番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2005年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    プロパスト

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    都市環境建築設計事務

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,737万円

    431.1万円/坪

    ～

    6,091万円

    457.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.6万円

    12,539円/坪

    ～

    18.4万円

    13,859円/坪

  • 推定表面利回り

    3.56％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/08 14:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】主要駅であり、美しい建物です。赤いレンガ作りのような非常に重厚な駅舎です。アクセス至便なのはもちろん、本数も沢山あり、連絡も便利です。バス乗り場も整備され、各地へのアクセスが抜群に良いです。 美しい駅舎であり、中心地なので、様々な施設があるかと思います。
周辺環境

5.0

アクセス便利で美しい建物です。一通りすべてあるかと思います。 美しい駅舎です。駅舎は非常に美しいです。ライトもついており、明るいと思います。
買い物・食事

4.0

東京駅の駅舎が美しいです。少し歩きますと、カフェなどがあります。複数駅が集中していますので、周辺の駅の周りに飲食店街があります。
暮らし・子育て

5.0

とても美しい駅舎です。施設は整っており、きれいで良い駅です。周辺環境はきれいなビルが多くあります。
山田さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/21 21:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

デザイナーズなので標準的な設備は最低限揃ってるか
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/07 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】駅の景色がすごくきれいです。記念としてたくさん写真を撮ることができます。 日本の美味しい料理たくさん売ってあります。いろいろものを売ってあります。ものをきれいに片づけているのでものを見て何でも買いたいです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/20 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】東京駅には様々な店が入っており、駅としてだけでなく、買い物や観光を目的にも訪れることができ、また楽しむことができます。様々な路線で利用されており、新幹線も通っているので、関西方面にも東北方面にも行くことができるのはかなり利便性が高いのではないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】様々な路線、特に新幹線の乗り換えで構内には人が多く活気がある。近年、地下に巨大商業をオープンして、綺麗でセンスあふれるお店が並ぶ。人々がお土産を買う駅でもあり、名物の品が買える。また、長距離バスの出発と到着の停車駅であり、八重洲口が有名。
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/06/07 17:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新富町駅に対する口コミ】東京、銀座は抜きにしても、相当アクセス網が充実していますね。
外観・共用部

4.0

築まだ５～６年なので、全然問題ないです。落ち着いた色味のマンションが好みなら良いですね。
買い物・食事

4.0

築地市場ですかね。
暮らし・子育て

2.0

銀座中
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SALES HISTORY パンセフレスコの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1LDK 北東 41.92m² 5.27m² 4,780万円 377万円
2023年10月 2階 2SLDK 西 65.07m² 6.03m² 8,480万円 431万円
2023年9月 2階 2SLDK 西 65.07m² 6.03m² 8,780万円 446万円
2023年7月 7階 1LDK 北東 41.92m² 5.27m² 4,980万円 393万円
2023年7月 2階 2LDK 北西 54.84m² 15.72m² 7,490万円 452万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パンセフレスコの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 165,000円 13,012円 12,000円 165,000円 0円 0円 3階 41.92m² 1LDK 南
2023年10月 165,000円 13,012円 10,000円 165,000円 0円 0円 4階 41.92m² 1LDK 北
2023年3月 220,000円 12,237円 10,000円 220,000円 220,000円 0円 2階 59.43m² 2LDK 北東
2022年8月 230,000円 13,865円 15,000円 230,000円 230,000円 0円 8階 54.84m² 2LDK 北西
2021年9月 165,000円 13,012円 10,000円 165,000円 165,000円 0円 4階 41.92m² 1LDK 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パンセフレスコの
    60㎡の売買相場     中央区の
    60㎡の売買相場     中央区湊の
    60㎡の売買相場

  • パンセフレスコの
    60㎡の売買相場     新富町駅の
    60㎡の売買相場     築地駅の
    60㎡の売買相場     八丁堀駅の
    60㎡の売買相場     月島駅の
    60㎡の売買相場     銀座駅の
    60㎡の売買相場     東京駅の
    60㎡の売買相場

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