ニューハイツ白山

  • 交通

    白山駅より徒歩で5分
    本駒込駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『白山駅』　都営三田線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　

  • 所在地

    東京都文京区白山2丁目31番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1984年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    レオナー

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,040万円

    297.6万円/坪

    ～

    5,352万円

    316.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    8,359円/坪

    ～

    15.6万円

    9,239円/坪

  • 推定表面利回り

    3.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ジャックさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/05 01:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【白山駅に対する口コミ】白山駅のすぐ目の前にあります。駅アクセスはとても良いですが駅からのアクセスはそこまで良いといえず難しいところです。すぐ近くに南北線も走っていますがこちらも同じような感じですね。
周辺環境

4.0

地下鉄が2本走っているにも関らずとても閑静な地域です。平日土日問わずで日中は静かですね。人が賑やかだなぁと感じるのはせいぜい朝ラッシュの時くらいでしょうか。
外観・共用部

5.0

坂道にあるため遠くからでもよく見えます。ただ周辺の坂よりはだいぶ落ち着いているので駅までの行き来は楽です。年数の割りに外観はとても綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

２DKですが全体的に細長い部屋が多く使い勝手が限定されます。 ただしカウンターキッチンはL字で使いやすいです。 あとは収納が多いのが助かりますね。
買い物・食事

3.0

しずかな地域の為か買い物できるお店はだいぶ限定されます。一応スーパーやホームセンターがあるので助かりますがどちらも数件程度なので選択の幅は無いです。
暮らし・子育て

4.0

静かな地域で学校の多い地域ですが基本的に学校といっても大学ですね。すぐ側に東大関連の施設があります。小学校などもありますが坂も多いですしもう少し郊外の方が良いかと思います。
ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/04 16:34
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

治安はよく、白山通りから一本入っているので静かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【白山駅に対する口コミ】東京都心にある駅ですので、夜でも安全だと思います。街灯が非常に多いです。商業施設もたくさんあるので、買い物に何不自由しません。また、植物園が近くにあるなど、自然にも触れることのできる環境で非常に住みやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューハイツ白山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 2階 1LDK 東 56.37m² 7.63m² 4,780万円 280万円
2022年8月 2階 1LDK 東 56.37m² 7.63m² 4,980万円 292万円
2022年5月 2階 1LDK 東 56.37m² 7.63m² 5,280万円 310万円
2022年3月 2階 1LDK 東 56.37m² 7.63m² 5,580万円 327万円
2018年4月 2階 2DK 東 56.37m² 7.63m² 4,090万円 240万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューハイツ白山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 205,000円 9,822円 0円 205,000円 205,000円 0円 2階 69m² 3LDK 東
2022年9月 127,000円 9,662円 5,000円 127,000円 127,000円 0円 3階 43.45m² 1LDK 東
2021年9月 154,000円 9,031円 5,000円 154,000円 154,000円 0円 1階 56.37m² 2LDK 南西
2021年8月 140,000円 5,502円 10,000円 140,000円 280,000円 0円 1階 84.11m² 2LDK 西
2021年8月 140,000円 8,210円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 1階 56.37m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューハイツ白山の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区白山の
    60㎡の売買相場

  • ニューハイツ白山の
    60㎡の売買相場     白山駅の
    60㎡の売買相場     本駒込駅の
    60㎡の売買相場

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