外神田フジハイツ

  • 交通

    末広町駅より徒歩で2分
    湯島駅より徒歩で5分
    御徒町駅より徒歩で7分
    秋葉原駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『末広町駅』　東京メトロ銀座線　
    『湯島駅』　東京メトロ千代田線　
    『御徒町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『秋葉原駅』　JR山手線　JR中央・総武線　JR京浜東北線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都千代田区外神田6丁目16番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1981年4月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    群峰工業

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,887万円

    269.3万円/坪

    ～

    5,189万円

    286.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    10,116円/坪

    ～

    20.2万円

    11,180円/坪

  • 推定表面利回り

    4.60％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/17 06:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【末広町駅に対する口コミ】交通アクセスの良さ: JR秋葉原駅は山手線や中央・総武線などのJR各線が乗り入れるターミナル駅です。東京都内だけでなく、埼玉や千葉など関東地方各地へのアクセスが便利です。飲食店のリーズナブルさ: 秋葉原周辺にはリーズナブルな価格で美味しい食事が楽しめる店が多くあります。特に定食屋やファーストフード店、居酒屋などがリーズナブルな価格で提供されています。 ショッピングの充実: アニメやマンガグッズ、家電製品などが充実した品揃えでリーズナブルに購入できる店が多いです。特にヨドバシカメラやビックカメラなどの大型家電量販店では、競合他社との価格競争が活発でお得な商品が多いです。 交通アクセスの便利さ: JR秋葉原駅は交通の要所に位置しており、都心や他のエリアへのアクセスが非常に便利です。交通費を抑えて移動することができます。 エンターテインメント施設の多さ: 秋葉原はアニメやゲーム、カルチャーに関連する施設が多く、その多くがリーズナブルな価格で楽しむことができます。アーケードやカラオケ、映画館などがリーズナブルに利用できます。
周辺環境

5.0

ショッピング施設: 秋葉原UDX: アニメやマンガ関連のショップやレストランが入っている複合施設。 ヨドバシカメラマルチメディアAkiba: 家電製品やパソコン、カメラなどを取り扱う大型店舗。 飲食店: ラジオ会館: ラジオ会館内にはさまざまな飲食店が入っており、軽食から本格的な料理まで楽しめます。 アキバヨドバシビル: ヨドバシカメラマルチメディアAkibaの建物内にも飲食店が入っています。警察署の存在: 秋葉原周辺には警察署があり、治安維持に努めています。安心して生活することができます。 防犯カメラの設置: 駅周辺や商店街などには防犯カメラが設置されており、犯罪抑止に役立っています。 交通量の多さ: 駅周辺は交通量が多く、人通りも多いため、犯罪が起こりにくい環境と言えます。 周辺の活気: 秋葉原は観光地や商業施設が多く集まる繁華街であり、人が多いことが治安を向上させる要因となっています。
買い物・食事

5.0

スタミナ屋 秋葉原本店: 特製のタレで味付けされたジューシーな焼肉が人気のお店です。リーズナブルな価格でボリューム満点のメニューが楽しめます。 鳥貴族 秋葉原店: 定番の焼き鳥から創作メニューまで幅広い品揃えが魅力の居酒屋チェーン。リーズナブルな価格で気軽に楽しめます。 麺屋武蔵 秋葉原店: 濃厚なスープと自家製麺が自慢の人気ラーメン店。行列ができることもあるので、時間に余裕を持って訪れることがおすすめです。 魚べい 秋葉原電気街口店: 回転寿司チェーン店で、新鮮なネタとリーズナブルな価格が魅力。観光客や地元の人々にも人気です。 スイーツ天国 秋葉原本店: フルーツたっぷりのパフェやケーキが楽しめるスイーツ専門店。甘いもの好きにはたまらないお店です。 があって充実している
暮らし・子育て

5.0

医療機関の利便性: 診療所や小児科、薬局などが駅周辺に多くあり、子どもの健康管理や急な病気の際にも安心して対応できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/14 13:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【末広町駅に対する口コミ】交通利便性に関してはかなりいい。この駅時代に複数路線が通っているほか、徒歩圏内に都営線もある駅から少し歩くことになるが、単身で住む分には駅前の利便性の良さのわりには価格帯が安くすめる物件があり魅力を感じる
周辺環境

5.0

ショッピングにはまず困らず、また飲食店も数えきれないほど多い夜間でも交通量と人通りが多いため、その点では安心できる
買い物・食事

5.0

飲食店に関してはモーニング、ランチ、ディナーすべて多数のお店から選択することができる。またベーカリーやカフェも多く楽しめる町である。
暮らし・子育て

4.0

買い物には困らず駅付近に住む分にはベビーカーを使用しても十分買い物はできる
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【末広町駅に対する口コミ】複数路線がありよい！アクセスしやすい場所都内なので、それなり！可もなく不可もなくなくイメージ
周辺環境

5.0

電化製品、ゲームなど品揃えがよいかりいい人がおおいので目に留まりやすいから治安は普通
買い物・食事

5.0

飲食店はちょこちょこいろいろとありよい！
暮らし・子育て

5.0

可もなく不可もなく普通でよいとおもう！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/11 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【末広町駅に対する口コミ】近くにT X､日比谷線もありJRもいくつか通っているので利便性は素晴らしいと思う。家賃についてはあまり詳しくないが都心なので良くはないと思う
周辺環境

4.0

大きなヨドバシカメラに行けばなんでも揃う。スタバ、無印､GUもあるご存知の通りアニメオタクの人や外国人が多い
買い物・食事

5.0

特にチェーンが充実している。駅から徒歩5分のところで食事は困らない
暮らし・子育て

3.0

予備校が多い､少し歩くが一応図書館もある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/11 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【末広町駅に対する口コミ】山手線と総武線が交差していて新宿にショートカットできる 市ヶ谷や飯田橋、水道橋に直通運転している 千葉や多摩方面は乗り換え無しで行ける 京浜東北線に乗れば、埼玉や神奈川にも行ける 水道橋に東京ドームがあるので便利。1Kアパートで20万円くらいです 東京、新宿、上野へのアクセスが抜群なので妥当かと思います 電車もありますが、勤め先が秋葉原から都内の歩けるエリアで有れば 別に電車に乗る必要もない 休みの日に、千葉や横浜に電車で行くスタイルならアリかと思います
周辺環境

3.0

ラジオ会館や、電気街など電気関係のお店は沢山ある アニメなどのお店も沢山ある B級グルメのお店がある。じゃんがらラーメンが駅内にある。 大きな病院としては三井記念病院などがある。 アイドル関係のお店も充実している。マンガや電気な人は基本的には、人畜無害な穏やかな人が集まるので安全です。 風俗店や歓楽街はありません。 チンピラ風の人もいません。 酔っ払いもいません 電気街口方面に秋葉原交番があるので、困ったら駆け込んでください
買い物・食事

4.0

B級グルメのお店が沢山ある 駅内に九州じゃんがらラーメンがある パンチョと言うかパスタ屋がボリュームがあっていい お肉で有名な萬世の本店がある ケンタッキーが鉄道のケタ下にあります 電気街方面出たところにフードコート風の食事街があって比較的、清潔で綺麗です。
暮らし・子育て

1.0

駅にトイレはあります 床屋さんもQBハウスがあります 幼稚園なども、ところどころにあります お茶の水に近いので、大学にアクセスがいいです 駅は基本的にエレベーターがあります。 駅員さんもいますので、連絡すれば、補助が必要な方も手伝ってくれます
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/04 15:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【末広町駅に対する口コミ】駅を多くの人が利用していて交通性はいい方だと思う。コスパのいいカフェなどもいくつがあっていいと思う。
周辺環境

2.0

アニメイトなどのお店は比較的充実していていいと思う。交番があるので問題が起きたらすぐに駆けつけてくれる安心感はある。
買い物・食事

4.0

カフェなどもそこそこあって時間を潰したい時などには便利だと思う。
暮らし・子育て

3.0

店内にトイレがある店が多いので小さな子供でもすぐにトイレに行ける点はいいと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 18:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【末広町駅に対する口コミ】17時30分から18時ごろに利用するが本数が多く、どのタイミングで行ってもすぐに乗れてとても便利だと思う。トイレも駅のホームから入れるよう設置してあり急いでいるときでもすぐに電車に乗れるので非常に助かる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【末広町駅に対する口コミ】JRの秋葉原駅と御徒町のほぼ中間に位置していて徒歩圏内なので、都内のアクセスに優れています。湯島駅と、銀座線の隣の上野広小路駅もとても近いです。秋葉原駅に近いことから、小規模の電気店がまばらにあり、観光地としての発展もあり飲食店も栄えています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 外神田フジハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 3階 2LDK 東 60.47m² 6.43m² 5,280万円 289万円
2021年3月 5階 2LDK 東 56.1m² 6.34m² 4,580万円 270万円
2020年11月 5階 2LDK 東 60.47m² 6.43m² 4,580万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 外神田フジハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 175,000円 10,955円 0円 175,000円 175,000円 0円 2階 52.81m² 2LDK 西
2023年2月 158,000円 9,890円 12,000円 158,000円 158,000円 0円 3階 52.81m² 2LDK
2018年10月 120,000円 10,467円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 37.9m² 2DK 西
2015年6月 120,000円 10,467円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 37.9m² 2DK 西
2015年1月 150,000円 9,390円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 52.81m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 外神田フジハイツの
    60㎡の売買相場     千代田区の
    60㎡の売買相場     千代田区外神田の
    60㎡の売買相場

  • 外神田フジハイツの
    60㎡の売買相場     末広町駅の
    60㎡の売買相場     湯島駅の
    60㎡の売買相場     御徒町駅の
    60㎡の売買相場     秋葉原駅の
    60㎡の売買相場

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