ニューハイツ湯島

  • 交通

    湯島駅より徒歩で4分
    上野御徒町駅より徒歩で8分
    本郷三丁目駅より徒歩で8分
    御茶ノ水駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 
    『上野御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線 
    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 

  • 所在地

    東京都文京区湯島3丁目20番9号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1982年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    明成建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,642万円

    181.0万円/坪

    1,743万円

    192.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    8,759円/坪

    8.7万円

    9,681円/坪

  • 推定表面利回り

    5.93

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

匿名さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

御茶ノ水駅周辺は、新築マンションや綺麗なビルが多数建設されているので、街並みが綺麗です。大人の落ち着いた雰囲気のある街並みとなっているため、快適に過ごすことができます。外灯も多いので、女性が一人で歩いても安心することができます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューハイツ湯島の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 8階 1LDK 南東 42.33m² 4.34m² 3,080万円 241万円
2020年5月 6階 1DK 西 34.64m² 4.15m² 2,250万円 215万円
2019年11月 8階 1LDK 南東 42.33m² 4.34m² 2,200万円 172万円
2019年9月 8階 1LDK 南東 42.33m² 4.34m² 2,380万円 186万円
2018年11月 5階 1R 29.55m² 4.04m² 1,680万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューハイツ湯島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年5月 100,000円 9,142円 0円 100,000円 150,000円 0円 4階 36.16m² ワンルーム 西
2020年1月 105,000円 9,599円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 36.16m² 1K 西
2019年10月 80,000円 8,950円 0円 80,000円 80,000円 0円 6階 29.55m² ワンルーム
2019年2月 98,000円 9,352円 7,000円 98,000円 98,000円 0円 4階 34.64m² ワンルーム 南西
2018年12月 85,000円 9,509円 10,000円 85,000円 85,000円 0円 5階 29.55m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューハイツ湯島の
    40㎡の売買相場
    文京区の
    40㎡の売買相場
    文京区湯島の
    40㎡の売買相場

  • ニューハイツ湯島の
    40㎡の売買相場
    湯島駅の
    40㎡の売買相場
    御徒町駅の
    40㎡の売買相場
    本郷三丁目駅の
    40㎡の売買相場
    御茶ノ水駅の
    40㎡の売買相場

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