ライオンズマンション神楽坂第5

  • 交通

    神楽坂駅より徒歩で4分
    江戸川橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 所在地

    東京都新宿区天神町63番

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    古久根建設

  • 設計会社

    古久根建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,897万円

    272.8万円/坪

    2,015万円

    289.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    9,993円/坪

    7.6万円

    11,045円/坪

  • 推定表面利回り

    4.48

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【神楽坂駅に対する口コミ】都心のさらに中心地に位置しており、どこに行くのもアクセスが良い。JRなど複数路線ある飯田橋駅も徒歩圏内です。 駅近くには、手頃な値段で食材が買えるスーパー、八百屋、ドラッグストアなどがあり、カフェや飲食店も充実しています。
fezerさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/06/02 02:21
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

少し歩けば神楽坂の街並みに出るので、良いかと。
外観・共用部

3.0

一階が中華料理屋なので、好きな人には良いと思います。
お部屋の仕様・設備

1.0

古いエアコンを早々に交換してくれたのは◯でした。
買い物・食事

2.0

食べるところは近くにたくさんあるので、困らないです。
暮らし・子育て

2.0

特になし

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション神楽坂第5の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 南東 24.3m² 2.7m² 1,880万円 256万円
2024年1月 5階 1R 南東 24.3m² 2.7m² 1,980万円 269万円
2023年12月 9階 1R 北東 24.3m² 2.1m² 1,980万円 269万円
2023年7月 5階 1R 南東 24.3m² 2.7m² 1,980万円 269万円
2023年7月 8階 1K 南東 24.3m² 2.1m² 2,050万円 279万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション神楽坂第5の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 80,000円 10,883円 10,000円 80,000円 0円 0円 11階 24.3m² ワンルーム
2023年8月 81,000円 11,019円 12,000円 81,000円 81,000円 0円 11階 24.3m² ワンルーム
2023年1月 67,000円 9,115円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 4階 24.3m² 1DK
2022年12月 87,000円 11,836円 3,000円 0円 0円 0円 8階 24.3m² 1K
2022年11月 65,000円 8,843円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 24.3m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション神楽坂第5の
    20㎡の売買相場
    新宿区の
    20㎡の売買相場
    新宿区天神町の
    20㎡の売買相場

  • ライオンズマンション神楽坂第5の
    20㎡の売買相場
    神楽坂駅の
    20㎡の売買相場
    江戸川橋駅の
    20㎡の売買相場

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