グランドメゾン田町

  • 交通

    田町駅より徒歩で9分
    芝浦ふ頭駅より徒歩で9分
    三田駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区芝浦2丁目1番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    201戸

  • 管理形態

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    積水ハウス、安田倉庫

  • 施工会社

    鹿島建設、大成建設

  • 設計会社

    東京建物

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,925万円

    324.5万円/坪

    ～

    4,168万円

    344.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    10,792円/坪

    ～

    14.4万円

    11,928円/坪

  • 推定表面利回り

    4.07％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

芝浦小僧さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/12 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ＪＲ田町駅から徒歩１０分圏内で、大通り（旧海岸通り）からも１本奥まっているので、静かです。 ビンテージマンションですが、リノベーション物件も多く分譲・賃貸されているので、室内は問題 なしな感じでしょうか。共用部は、さすがにちょっと古めかしい感じはしますが、オートロックも カードキーを採用していたり、宅配ロッカーも完備されているので不満はありません。
周辺環境

5.0

すぐそばには、芝浦運河もあり散歩やランニング等している方々を多くみかけます。
外観・共用部

5.0

オートロックが、鍵式ではなく、カードキーを採用していたり、宅配ロッカーも完備されているので不満はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

１０年前にフルリノベーションされた物件を購入。特にこれといって問題ありません。
買い物・食事

5.0

ＪＲ田町駅東口前にムスブ田町が出来、一気に活気づいたように思えます。 コンビニ・スーパー・病院・ドラッグストア・クリーニング店・飲食店等、一通りのものは揃っている。
暮らし・子育て

5.0

近くにみなとパークが出来、行政窓口や芝浦公園、芝浜小学校も開校し、愛育病院もあり子育て世帯には、 住みやすい街だと思います。
kawaさん
購入検討者さん2023/09/08 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】ムスブができて大分良くなった。今後10年での開発計画もあり、更に便利になることが想定される。
周辺環境

4.0

公園が近くにあり子供連れも多い。道が広い為小さな子供がいたとしても安心。
外観・共用部

3.0

普通。オートロックであり最低限の防犯はある。
お部屋の仕様・設備

4.0

可もなく不可もなく。購入するなら騒音を考えて8階以上がベスト。
買い物・食事

3.0

駅前のライフは充実しており、飲食フロアも良い店がおおい。
暮らし・子育て

4.0

近くに芝浜小学校・愛育病院があり基本的な教育環境は良い。
mayoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/23 17:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】最寄りに山手線と京浜東北線があり、地下鉄もある
kawaさん
購入検討者さん2022/05/14 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】飲食店・スーパーが入り食関係は充実。クオリティも悪くない
周辺環境

4.0

治安は問題ない。不審者を見たことがなく、事件の話も聞いたことは無い
外観・共用部

4.0

オートロックで問題が無い。外観も築年数の割には綺麗。
お部屋の仕様・設備

4.0

特段問題が無い。リフォーム済みの物件に関しては非常に綺麗。
買い物・食事

4.0

小規模スーパーならば充実。歩いて行ける距離に複数件が存在。
暮らし・子育て

4.0

最近小学校が近くに開設。非常に綺麗で施設も充実していると聞いている。
まっつんつんつんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/27 09:24
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

田町駅前にムスブ田町が出来て、利便性が大幅にアップ。スーパーLIFEや飲食店、ドラッグストアがあり、帰り道に日常の買い物や飲食は事足ります。またムスブ田町を抜けると芝浦公園があり、とても夜のライトアップは神秘的。マンションまでの帰り道が最高です。
あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/04 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】芝浦側にはライフやレストラン、カフェなどが入ったモールがあり、三田側にも飲食店やカフェが多数あり、少し足を伸ばせばケーヨーデイツーもある。
周辺環境

4.0

レインボーブリッジが近くで見れる。海が見える。少し足を伸ばせば三田側にも行けるし日の出側にも行けるし散歩が楽しい。
外観・共用部

4.0

駐輪場は大きい。共用部・セキュリティは普通というか可もなく不可もない。
お部屋の仕様・設備

4.0

フローリングで比較的新しくきれいだった。
買い物・食事

4.0

スーパーまでは少し歩くが大きいピーコックがある。田町駅付近には大きいライフやレストランが入ったモールもある。
暮らし・子育て

3.0

最寄り駅付近にある区民スポーツセンターと役所が新しくてきれい。 区民スポーツセンターは区民無料の日などがありおすすめ。
あこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】治安が良い。交通の便が良い。スーパー、コンビニ、飲食店がある。駅周辺が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/10/21 07:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【田町駅に対する口コミ】駅もきれいで高級感がある。駅のまわりも飲食店などが充実していて便利。港区なので、すんでいる人も上品な人が多い。コンビニや薬局なども豊富で大変重宝しています。学校や幼稚園もわりと多くありファミリーも住みやすいかと思います。
はんじょさん
購入検討者さん2018/12/18 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【田町駅に対する口コミ】現在色々な施設やスーパーが出来ていて便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/11 01:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【田町駅に対する口コミ】最寄り駅がJR山手線田町駅で、駅までは徒歩10分ほどです。 途中、大きな道路を一度渡りますが信号・横断歩道が整備されているので特に危険はないです。
周辺環境

3.0

大きな道路が張り巡らされているので、浜離宮や芝公園まで自転車で赴くことも出来、なかなか爽快です
外観・共用部

2.0

駐車場・駐輪場は完備されており、また管理人さんもいらっしゃいます。専用のごみ集積場があるので、いつでもごみを出すことができました
お部屋の仕様・設備

3.0

9階に住んでいましたが、周囲に同じような高さの建物が多々ありましたが、日当たりは良好でした
買い物・食事

2.0

有楽町へのアクセスがたやすく、いろいろと充実したプライベートをすごすことが出来ます
暮らし・子育て

3.0

近頃、東京ガスの敷地が整理され、大きな病院兼公園が作られたようです。
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SALES HISTORY グランドメゾン田町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 1R 南東 35.34m² 7.13m² 3,880万円 363万円
2024年3月 3階 1LDK 東 35.34m² 7.13m² 3,780万円 354万円
2024年3月 3階 1LDK 北西 40.02m² 4.39m² 3,780万円 312万円
2024年3月 4階 1R 南東 35.34m² 7.13m² 4,080万円 382万円
2024年2月 3階 1LDK 北西 40.02m² 4.39m² 3,990万円 330万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランドメゾン田町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 127,000円 10,491円 0円 127,000円 0円 0円 6階 40.02m² 1LDK 東
2024年4月 115,000円 10,757円 5,000円 115,000円 0円 0円 2階 35.34m² ワンルーム 東
2024年4月 125,000円 10,325円 0円 125,000円 0円 0円 3階 40.02m² 1LDK 西
2024年4月 127,000円 10,491円 0円 127,000円 0円 0円 5階 40.02m² 1LDK 西
2024年3月 145,000円 10,064円 0円 145,000円 0円 0円 10階 47.63m² 2LDK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドメゾン田町の
    50㎡の売買相場     港区の
    50㎡の売買相場     港区芝浦の
    50㎡の売買相場

  • グランドメゾン田町の
    50㎡の売買相場     田町駅の
    50㎡の売買相場     芝浦ふ頭駅の
    50㎡の売買相場     三田駅の
    50㎡の売買相場

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INFORMATION 港区の物件一覧

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