フェニックス高田馬場

  • 交通

    下落合駅より徒歩で9分
    高田馬場駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区高田馬場3丁目36番19号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    フットワーク建設

  • 管理会社

    トーシンコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,218万円

    293.4万円/坪

    ～

    2,356万円

    311.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    12,468円/坪

    ～

    10.4万円

    13,781円/坪

  • 推定表面利回り

    5.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 02:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下落合駅に対する口コミ】駅周辺は大変賑わっています。たくさんの飲食店や、お店が立ち並び、リーズナブルで美味しいご飯を楽しむことが出来ます。 また、他の線からの乗り換えができるため色々なルートで、訪れることが可能になっています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フェニックス高田馬場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 北東 20.16m² 2.33m² 2,000万円 328万円
2023年11月 2階 1K 北東 23.38m² 2.04m² 1,700万円 240万円
2023年11月 2階 1K 北東 23.38m² 2.04m² 1,780万円 252万円
2023年10月 5階 1K 北東 20.16m² 2.33m² 2,000万円 328万円
2023年9月 2階 1K 北東 23.38m² 2.04m² 1,900万円 269万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェニックス高田馬場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 89,000円 14,594円 0円 0円 89,000円 0円 5階 20.16m² 1K 北東
2024年4月 80,000円 13,118円 10,000円 80,000円 0円 0円 2階 20.16m² 1K 北
2023年9月 72,000円 11,806円 6,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 20.16m² 1K 北
2023年3月 78,000円 12,790円 4,000円 78,000円 0円 0円 3階 20.16m² 1K 北東
2023年3月 76,000円 12,462円 4,000円 76,000円 0円 0円 3階 20.16m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェニックス高田馬場の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区高田馬場の
    20㎡の売買相場

  • フェニックス高田馬場の
    20㎡の売買相場     下落合駅の
    20㎡の売買相場     高田馬場駅の
    20㎡の売買相場

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