トーシンハイム新宿

  • 交通

    西新宿駅より徒歩で4分
    新宿西口駅より徒歩で4分
    新宿駅より徒歩で6分
    西武新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目18番16号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    トーシン

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,140万円

    337.0万円/坪

    ～

    2,273万円

    357.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    12,822円/坪

    ～

    9.0万円

    14,172円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ほげおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/24 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩のわりには、賃料も比較的安い。管理も行き届いているほう。
周辺環境

4.0

オフィス利用の入居者が半分くらいなので、住む場合はあまりかち合わない。
外観・共用部

4.0

価格相応の外観・共用部・セキュリティ。高望みしなければ必要十分。
お部屋の仕様・設備

4.0

古いマンションなので、相応。作りはしっかりして頑丈。
買い物・食事

5.0

飲み屋も増えており、有名店含めて外食には困らない。
暮らし・子育て

3.0

病院は多く、スーパーマーケットも近い。24時間眠らない街。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/10 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西新宿駅に対する口コミ】抜群に良いです。やはり憧れの場所でもあると思います。家賃は高くてもアクセス重視の人は最適です。
周辺環境

5.0

都内ではトップ3以内で便利です。 一流ブランド店も多いです。有名な建物、キレイな飲食店も多いです。さすが新宿といった感じ。
買い物・食事

5.0

東口が特に美味しいところが多いですが、まずい飲食店も普通にあります。
暮らし・子育て

2.0

独身サラリーマン、地方からの転勤などで家賃補助もらえるなら良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/16 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】駅をでると、jrや私鉄などといったてつどうに乗り換えられるため、移動手段で使うには最適な駅です。また、駅前には大都会があるためバスやタクシー乗り場などといった場所も近くにあるのでとても便利な駅となっています
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅には飲食店や量販店、百貨店、映画館など、1日いても十分に過ごせるほど遊ぶ場所がたくさんある。また、渋谷に比べて若干年齢層も高く、落ち着いているように感じる。また、西口はオフィス街であり、都心の高層ビル群が綺麗である。
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SALES HISTORY トーシンハイム新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 1R 北 24.32m² 7.54m² 2,080万円 283万円
2023年12月 8階 1R 南東 19.6m² 3.77m² 2,280万円 385万円
2023年11月 7階 1R 南東 19.6m² 3.77m² 1,800万円 304万円
2023年7月 7階 1R 北 22.05m² 7.54m² 2,640万円 396万円
2022年10月 5階 1R 南東 19.6m² 3.77m² 1,980万円 334万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY トーシンハイム新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 90,000円 15,180円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 19.6m² ワンルーム 東
2022年11月 70,000円 11,806円 5,000円 70,000円 0円 0円 5階 19.6m² ワンルーム
2022年6月 70,000円 11,806円 0円 70,000円 70,000円 0円 6階 19.6m² ワンルーム
2022年2月 75,000円 12,650円 0円 75,000円 75,000円 0円 6階 19.6m² ワンルーム
2022年2月 80,000円 13,493円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 19.6m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • トーシンハイム新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • トーシンハイム新宿の
    20㎡の売買相場     新宿西口駅の
    20㎡の売買相場     西新宿駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場     西武新宿駅の
    20㎡の売買相場

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