ライオンズマンション新宿御苑前第２

  • 交通

    新宿三丁目駅より徒歩で3分
    新宿御苑前駅より徒歩で4分
    新宿駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　
    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区新宿2丁目13番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    大江建築設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,981万円

    312.0万円/坪

    ～

    2,104万円

    331.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.7万円

    12,267円/坪

    ～

    8.6万円

    13,559円/坪

  • 推定表面利回り

    4.81％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】電車路線がとても多い 乗り換えが便利 駅付近で十分すぎる施設が沢山あるとてもいいと思う 探せば安い店とか沢山出てきます
周辺環境

5.0

なんでも揃っているのでとても充実している 徒歩五分以内にほぼ全てが揃ってる西新宿は治安がいいと思う マンションも綺麗だし品がある
買い物・食事

5.0

デパ地下やフルーツ屋など地下のまま買いに行けることが出来る
暮らし・子育て

5.0

なんでも揃ってるしおもちゃ屋もあるから子供も楽しいと思う
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 10:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】多くの線があるのでとても便利な駅です。ここ数年で工事が進み駅構内もとても綺麗になっています。また駅近にLUMINEやミロード、百貨店なども多くあるので買い物をするなら新宿一駅で済んでしまうのでとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/20 13:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ新宿三丁目駅から徒歩5分とアクセス良好。
周辺環境

2.0

新宿御苑が徒歩3分と近い。新宿駅までも徒歩で行ける。
外観・共用部

2.0

管理人が常駐しているので安心感はある。清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

2.0

鉄筋なので上下左右の部屋の音はほぼ聞こえない。
買い物・食事

5.0

近隣にスーパーやコンビニが多数あるため、買い物には困らない。飲食店も徒歩圏内に多数あり楽しい。
暮らし・子育て

1.0

保育園や幼稚園、学校も徒歩圏内にあるので、通えることは通える。
kiriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/07 13:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅に近いので、雨の日あまり濡れずに移動できる。
周辺環境

4.0

丸栄や野菜屋さん、郵便局、コンビニが近い。徒歩２分ほどで米屋にいける。
外観・共用部

4.0

管理人さんが日曜日以外掃除をしてくれるため、共用部は綺麗。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋がコンパクトなので掃除などがしやすい。
買い物・食事

4.0

外食するならいろいろお店があるので便利。
暮らし・子育て

3.0

病院が意外と多いので、選ぶことができる。
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SALES HISTORY ライオンズマンション新宿御苑前第２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1DK 南東 29.92m² 2.28m² 2,490万円 275万円
2024年1月 3階 1DK 南東 29.92m² 2.28m² 2,700万円 298万円
2024年1月 8階 1R 南 20.33m² 1.53m² 1,980万円 322万円
2024年1月 8階 南 17.91m² 1.53m² 1,980万円 365万円
2023年10月 6階 1R 北西 20.07m² 不明m² 1,880万円 310万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション新宿御苑前第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 90,000円 10,210円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 29.14m² 1DK 南
2023年11月 75,000円 14,415円 5,000円 75,000円 37,500円 0円 7階 17.2m² ワンルーム 北東
2023年9月 85,000円 14,001円 0円 85,000円 0円 0円 6階 20.07m² 1K
2023年9月 99,000円 10,664円 11,000円 99,000円 0円 0円 3階 30.69m² 1DK
2023年8月 90,000円 14,824円 0円 90,000円 99,000円 0円 6階 20.07m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション新宿御苑前第２の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

  • ライオンズマンション新宿御苑前第２の
    30㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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