原宿グランドヒルズ

  • 原宿グランドヒルズのエントランス
  • 原宿グランドヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 原宿グランドヒルズのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 交通

    原宿駅より徒歩で4分
    北参道駅より徒歩で7分
    明治神宮前駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 
    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線 

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    11戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    23,381万円

    649.6万円/坪

    24,827万円

    689.8万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/03/04 01:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【原宿駅に対する口コミ】最近、駅がリニューアルされたという事もあり、清潔感のある駅に生まれ変わって、とても利用しやすくなりました。 個人的には、前より広くなったのかなと感じており、人混みもかなり軽減されているのかなと思います。 改札を出れば原宿の郊外が広がっていて、降りてすぐ買い物ができるというのがメリットの一つです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原宿駅に対する口コミ】千代田線と副都心線の二路線が乗り入れている。 ショッピングセンターの東急プラザ表参道原宿がありスターバックスやジルスチュアートなど若者向けのテナントが入っている。 ショッピングセンターのラフォーレ原宿もあり駅周辺は流行の発信地である。
ベンジーさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2011/09/15 20:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【原宿駅に対する口コミ】今では北参道駅も利用出来ますね。
周辺環境

4.0

駅の近さの割には静かです。
外観・共用部

5.0

すごい重厚感と高級感です。
お部屋の仕様・設備

5.0

簡単に言うとバブリーです。
買い物・食事

4.0

シャレオツです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 原宿グランドヒルズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 130.32m² 不明m² 27,800万円 705万円
2024年1月 3階 2LDK 130.32m² 不明m² 28,800万円 731万円
2023年10月 3階 2LDK 130.32m² 不明m² 30,800万円 781万円
2022年4月 4階 2LDK 南東 120.51m² 3.08m² 20,000万円 549万円
2022年3月 4階 2LDK 南東 120.51m² 3.08m² 20,800万円 571万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 原宿グランドヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 600,000円 15,220円 0円 1,200,000円 600,000円 0円 3階 130.32m² 2LDK 北東
2019年2月 650,000円 16,488円 0円 1,300,000円 650,000円 0円 3階 130.32m² 2LDK 北東
2017年4月 450,000円 13,594円 0円 900,000円 450,000円 0円 3階 109.43m² 2LDK 南東
2016年12月 450,000円 13,592円 0円 900,000円 450,000円 0円 3階 109.45m² 2LDK 南東
2016年10月 450,000円 13,598円 0円 900,000円 450,000円 0円 3階 109.4m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 原宿グランドヒルズの
    100㎡の売買相場
    渋谷区の
    100㎡の売買相場
    渋谷区千駄ヶ谷の
    100㎡の売買相場

  • 原宿グランドヒルズの
    100㎡の売買相場
    原宿駅の
    100㎡の売買相場
    北参道駅の
    100㎡の売買相場

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