セイントマンション

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で1分
    新大久保駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目3番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1969年12月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    金丸商事

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,396万円

    261.2万円/坪

    ～

    3,606万円

    277.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    11,149円/坪

    ～

    16.0万円

    12,322円/坪

  • 推定表面利回り

    5.23％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/24 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅が２つ(東新宿、大久保)あり、都営大江戸線・副都心線・山手線が使用できるため、交通が便利です。
周辺環境

3.0

徒歩圏内に新宿伊勢丹やルミネがあり、ショッピングもできるため、若い女性に向いてます。
外観・共用部

3.0

平日の日中は管理人がいて、オートロックと宅配ボックスなどもあります。 廊下も綺麗に整備されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームされているので、室内はとても綺麗です。 古い建物なので、最近のマンションと違って窓が横に広く、大きくて、日当たりはとても良いです。
買い物・食事

5.0

近くに24時間マルエツと肉のハナマサ、三徳などスーパーが何軒もあります。歌舞伎町にとても近いので飲食店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

目の前に幼稚園があり、すぐ横に小学校もあります。また、近くに区役所の出張所もあるので、すごく便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 22:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】新宿駅や新大久保にも徒歩でいける距離で立地が非常に良いです。また、付近の駅に比べ人が少なく落ち着いているものの、ファーストフード店やファミレス、ビジネスホテル等、豊富です。上記に記載のとおり人が少ないので、どの店もあまり混雑していないです。
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/22 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅から1分です。駅入口まで10mなので雨にもあまり濡れません。
周辺環境

4.0

近くにコンビニがあるのでよいです。セブンと、ローソンと、ファミマがあります。スーパーも２件ありますね。ギリシャ大使？が住んでたと書いてあった、公園もあります。花が綺麗です。たまに園児が散歩してます。
外観・共用部

4.0

夜は鍵が閉まります。管理人さんもいるのでよし。
お部屋の仕様・設備

4.0

程々古いですが、築年数並です。 宅配ボックスが最近できたので、宅配使う方は良いです。
買い物・食事

5.0

歌舞伎町や大久保が近いので困ることはありません。
暮らし・子育て

5.0

子育てをしてる家族もいます。子供の泣き声がチョコチョコ聞こえます。小中学生は見ないですね。目の前は保育園？歩いてすぐに小学校もあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺にはファーストフード、居酒屋、イタリアンなど飲食店がたくさんあります。大きい交差点があり、通行人もたくさんいて賑わいがあります。新宿駅には歩いて行ける距離で、新宿三丁目駅は隣駅です。大変便利です。
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SALES HISTORY セイントマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 4階 1LDK 西 41.55m² 5.8m² 3,280万円 261万円
2022年8月 4階 1LDK 西 41.55m² 5.8m² 2,980万円 237万円
2022年7月 3階 1R 東 26.27m² 3.4m² 1,980万円 249万円
2022年6月 3階 1LDK 西 41.56m² 5.8m² 3,299万円 262万円
2022年6月 3階 1LDK 西 41.56m² 5.8m² 3,499万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セイントマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 80,000円 10,664円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 24.8m² ワンルーム 東
2022年8月 80,000円 10,664円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 24.8m² ワンルーム 東
2022年6月 222,000円 13,910円 8,000円 444,000円 222,000円 0円 5階 52.76m² 2LDK 南西
2022年2月 80,000円 10,664円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 24.8m² ワンルーム 東
2021年11月 90,000円 11,997円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 24.8m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セイントマンションの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区大久保の
    50㎡の売買相場

  • セイントマンションの
    50㎡の売買相場     東新宿駅の
    50㎡の売買相場     新大久保駅の
    50㎡の売買相場

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