プラザ西新宿

  • 交通

    新宿西口駅より徒歩で4分
    新宿駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目5番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1980年2月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ＨＴＢ不動産、飛栄産業

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,517万円

    264.2万円/坪

    ～

    1,611万円

    280.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    12,890円/坪

    ～

    8.1万円

    14,247円/坪

  • 推定表面利回り

    5.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【新宿西口駅に対する口コミ】都営大江戸線のみが発着する駅ですが新宿駅と地下通路で直結している為、新宿駅とほぼ立地は変わりません。 新宿駅のＪＲ西口からは歩いて5分程度で到着します。 新大久保方面にあるので、韓国料理屋をはじめとするアジア系の飲食店が多めです。又、行き交う人も外国人が多い印象。 周囲に一応、単身者用マンションはありますが殆どがネイルサロンやマッサージ店といったテナントが入っています。その為、スーパーなど日用品は新大久保エリアでの買い物が多くなります。 その他、衣服等は新宿に行けば困る事はありません。 西新宿方面にも十分に徒歩圏内なのでそちらに会社がある方にも魅力的な駅です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/06 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新宿西口駅に対する口コミ】複数路線が利用出来、乗り換えもすぐ出来ます。新宿駅付近に住めば無条件で何でも揃いますし、物に困らない。
周辺環境

5.0

駅が大きく、改札を出る前にもお店がたくさんあるためとても便利です。都会であるため賑わっています。デパートなども繁盛しています。
買い物・食事

5.0

時間が空いた時にカフェにすぐ寄れるところはいいと思います。
暮らし・子育て

2.0

大きい公園があり、都会でも緑を感じることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿西口駅に対する口コミ】この駅は、新しくなり広いので、いつも迷子になりそうです。それでは、スーパーはくとで鳥取へ帰ります。 ありとあらゆる交通機関が集まっている。唯一ないのが新幹線かな。ここに行くだけでショッピ.。。。 駅の周りもたくさんお店がありますます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラザ西新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 1R 南 16.86m² 1.44m² 1,350万円 265万円
2019年11月 4階 1R 南 16.86m² 不明m² 1,350万円 265万円
2019年10月 5階 1R 南 16.86m² 1.44m² 1,290万円 253万円
2019年7月 5階 1R 南 16.86m² 1.44m² 1,350万円 265万円
2019年5月 4階 1R 南 16.86m² 不明m² 1,350万円 265万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラザ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 70,000円 13,725円 4,000円 70,000円 70,000円 0円 5階 16.86m² ワンルーム 南
2019年7月 65,000円 12,851円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 16.72m² ワンルーム 南
2018年2月 70,000円 13,725円 4,000円 70,000円 70,000円 0円 5階 16.86m² ワンルーム 南
2018年1月 58,000円 11,372円 9,000円 116,000円 58,000円 0円 4階 16.86m² ワンルーム 南
2017年12月 65,000円 12,851円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 16.72m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラザ西新宿の
    20㎡の売買相場     新宿区の
    20㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    20㎡の売買相場

  • プラザ西新宿の
    20㎡の売買相場     新宿西口駅の
    20㎡の売買相場     新宿駅の
    20㎡の売買相場

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