新宿ダイカンプラザ756館

  • 交通

    西武新宿駅より徒歩で4分
    新宿西口駅より徒歩で4分
    新宿駅より徒歩で5分
    大久保駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目5番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下2階

  • 築年月

    1981年8月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,670万円

    327.1万円/坪

    ～

    2,836万円

    347.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    13,026円/坪

    ～

    11.7万円

    14,397円/坪

  • 推定表面利回り

    4.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【西武新宿駅に対する口コミ】乗り換えをしやすいので、新宿に出れば何処にでも行けます色々あるので住むには便利な街ではあります。
周辺環境

4.0

駅直結にルミネ系列があり、雨の日には地下を通れば東口方面にに行けます。人がいるので、何かあっても誰かは見ているのではとは思います。
買い物・食事

5.0

正直なんでもあります、ないものがないです。
暮らし・子育て

5.0

お店に関してはないものがないので生活しやすいです
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武新宿駅に対する口コミ】新宿しんじゅく駅えきはかなり大きいおおきいので、この駅えきからいろいろなところに簡単かんたんに行ぎょうくことができます。電車でんしゃは連続れんぞく運行うんこうしているので待ちまち時間じかんが短くみじかくて便利べんりです。きれいな駅えきと良りょおいセキュリティ
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西武新宿駅に対する口コミ】駅構内にさまざまな複合デパートあるため、駅構内を散策するだけでも非常に楽しめる駅となっている。東口を抜ければ新宿歌舞伎町があり、ゴジラロードもあり、映画、アミューズメント、娯楽は豊富である。 新宿駅自体他の線と多く繋がっているため、乗り換えが非常に多くアクセスしやすいのが特徴である。
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SALES HISTORY 新宿ダイカンプラザ756館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 8階 1SLDK 西 42.32m² 2m² 3,680万円 287万円
2020年4月 5階 1R 西 25.03m² 2m² 2,590万円 342万円
2020年2月 5階 1R 西 25.03m² 2m² 2,720万円 359万円
2020年1月 5階 1R 西 25.03m² 2m² 2,820万円 372万円
2019年8月 5階 25.03m² 不明m² 2,200万円 291万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿ダイカンプラザ756館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 89,000円 11,754円 9,000円 0円 0円 0円 5階 25.03m² ワンルーム
2021年5月 99,000円 13,075円 9,000円 99,000円 0円 0円 5階 25.03m² ワンルーム
2021年1月 119,000円 15,717円 9,000円 119,000円 0円 0円 5階 25.03m² ワンルーム
2019年9月 150,000円 16,685円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 29.72m² ワンルーム
2019年9月 105,000円 13,868円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 25.03m² ワンルーム 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿ダイカンプラザ756館の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • 新宿ダイカンプラザ756館の
    30㎡の売買相場     西武新宿駅の
    30㎡の売買相場     新宿西口駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場     大久保駅の
    30㎡の売買相場

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