藤和新宿コープ

  • 交通

    新宿三丁目駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で4分
    新宿御苑前駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線 
    『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR成田エクスプレス JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線 
    『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地

    東京都新宿区新宿2丁目6番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    アーバンライフ建築事務所、建築設備設計研究所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    2,203万円

    291.4万円/坪

    2,339万円

    309.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    11,558円/坪

    9.6万円

    12,774円/坪

  • 推定表面利回り

    4.86

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/04/21 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目駅まで徒歩1分と非常に近い。新宿駅へもかなり近い距離で便利。
周辺環境

3.0

商業施設はとても充実している。カフェなどの飲食店をはじめ、コンビニ薬局も豊富。
外観・共用部

3.0

オートロックになっていて、夕方以降は専用の番号を知らないと入れないようになっている。
お部屋の仕様・設備

3.0

ワンフロアでも9畳の広さがあるので、一人暮らしをする分には全く問題がない。
買い物・食事

3.0

すぐ下にコンビニがあり、信号を渡った向かいにはスーパーもある。
暮らし・子育て

2.0

すぐ向かいにが学校あるので、アクセスのしやすさは抜群にいい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/15 20:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】乗り換えが多くとても便利。特急の始発駅でもあり、特急利用者にはおすすめ。様々な路線があるので色んな方面に行ける。
周辺環境

5.0

駅ナカの施設は充実しているので1日過ごせると思う。とにかく人が多いので警察の方々は多く見かける。
買い物・食事

4.0

主要駅ということもあり、飲食店も多く存在する。
暮らし・子育て

2.0

主要駅なのでバリアフリーは対応している。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/19 22:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】電車の本数、路線が多いため利便性は高く移動の選択肢が多い。 駅の近くに商業施設も多いので簡単な用事は駅からの徒歩圏内ですぐに完結する。 レストラン、居酒屋問わず食事できる場所もたくさんあるので、困ることはない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿三丁目駅に対する口コミ】中央駅や山手線・総武線など複数の路線を利用することができるので、とても便利な駅です。渋谷や原宿のような騒がしさは全くなく、ビジネス街ともなっているので落ち着いた雰囲気もあります。ショッピング施設も充実しています。
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SALES HISTORY 藤和新宿コープの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 1R 西 22.25m² 2.89m² 2,080万円 309万円
2022年1月 11階 1K 南西 26.45m² 2.89m² 2,498万円 312万円
2021年7月 10階 1R 南西 22.25m² 2.89m² 1,780万円 264万円
2020年7月 10階 1R 南西 26.45m² 2.89m² 2,100万円 262万円
2020年7月 11階 1K 南西 26.45m² 2.89m² 2,498万円 312万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和新宿コープの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 90,000円 13,372円 0円 90,000円 90,000円 0円 10階 22.25m² ワンルーム 北東
2023年10月 85,000円 14,336円 0円 85,000円 0円 0円 7階 19.6m² ワンルーム
2023年8月 72,000円 8,999円 19,000円 144,000円 0円 0円 9階 26.45m² ワンルーム 南西
2023年4月 90,000円 13,372円 0円 180,000円 0円 0円 8階 22.25m² ワンルーム 北東
2023年2月 72,000円 8,999円 19,000円 144,000円 0円 0円 9階 26.45m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和新宿コープの
    30㎡の売買相場
    新宿区の
    30㎡の売買相場
    新宿区新宿の
    30㎡の売買相場

  • 藤和新宿コープの
    30㎡の売買相場
    新宿三丁目駅の
    30㎡の売買相場
    新宿駅の
    30㎡の売買相場
    新宿御苑前駅の
    30㎡の売買相場

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