金子ハイツ

  • 交通

    大久保駅より徒歩で1分
    新大久保駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目20番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    永谷

  • 施工会社

    金子建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,161万円

    261.4万円/坪

    ～

    3,357万円

    277.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    10,489円/坪

    ～

    14.0万円

    11,593円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/23 19:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大久保駅に対する口コミ】総武線各駅停車で新宿まで1駅と便利でバスも都営バスがあり新橋まで行きます。都心なのでなにかと便利です。ホームの端に改札までの階段とエスカレーターがありすぐに出口です。新宿に近いこで利便性からみると家賃とのバランスはそれなりだと思います。
周辺環境

4.0

近くの戸山町に大きな国立病院があり救急で利用できます。買い物はコンビニが充実していて韓国物産もあります。食料品はマイバスケットがあり安く買えます。大久保通りは昼間や休日は混雑しますけど治安は普通によいです。
買い物・食事

4.0

新大久保がとなりで近くなので韓国系飲食店はとても充実しています。回転寿司店も元禄寿司など２軒あります。バラエティーある飲食街です。
暮らし・子育て

4.0

小学校は町にあり高校も戸山高校があり多いです。戸山に広い公園もあり子供が遊べます。駅にエレベーターと多機能トイレがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 09:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅はそれほど大きくありません。 駅の外にはフードストリートがあります。 そのほとんどが韓国料理と日本料理で、若者に人気があります。 食べ物は本当においしいです。 たくさんの飲食店。 この駅では、たくさんの美しいものを買って美味しいものを食べることができます。 駅は大きくないので、移動にとても便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 金子ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 1DK 南 35.73m² 不明m² 2,880万円 266万円
2021年8月 5階 1DK 南 35.73m² 2.42m² 2,880万円 266万円
2021年4月 5階 1DK 南 35.73m² 2.42m² 2,980万円 276万円
2019年7月 3階 1LDK 西 38.21m² 4m² 2,880万円 249万円
2019年7月 6階 1LDK 38.21m² 4m² 2,890万円 250万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 金子ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 160,000円 11,825円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 5階 44.73m² 2DK
2022年8月 110,000円 10,390円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 7階 35m² 1DK 南西
2022年5月 100,000円 9,445円 5,000円 100,000円 100,000円 0円 7階 35m² 2K 南
2021年11月 103,000円 9,728円 20,000円 206,000円 103,000円 0円 7階 35m² 2K 南
2021年8月 120,000円 11,334円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 7階 35m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 金子ハイツの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区百人町の
    40㎡の売買相場

  • 金子ハイツの
    40㎡の売買相場     大久保駅の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー