パレ・ウルー

  • 交通

    新宿御苑前駅より徒歩で5分
    四谷三丁目駅より徒歩で6分
    新宿三丁目駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区四谷4丁目28番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年6月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    セイユウ不動産

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    セイコウ不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,952万円

    297.0万円/坪

    ～

    4,197万円

    315.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    10,298円/坪

    ～

    15.1万円

    11,382円/坪

  • 推定表面利回り

    4.24％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿御苑前駅に対する口コミ】交通アクセスが良く、上記記載の東京メトロのみならず都営地下鉄も通っており大変便利である。加えて新宿駅も徒歩圏内で交通アクセスが良い。商業施設も豊富で、コンビニや大手家電量販店もあり身の周りで必要なものはなんでも揃う。夜でも人通りがある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パレ・ウルーの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 8階 1LDK 東 46.02m² 6.63m² 3,999万円 287万円
2022年1月 8階 1LDK 東 46.02m² 6.63m² 4,080万円 293万円
2021年12月 8階 1LDK 東 46.02m² 6.63m² 4,180万円 300万円
2021年11月 8階 1LDK 東 46.02m² 6.63m² 4,280万円 307万円
2021年10月 8階 1LDK 南 46.02m² 6.63m² 4,380万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パレ・ウルーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 85,000円 9,926円 0円 85,000円 0円 0円 6階 28.31m² 1DK
2023年7月 85,000円 9,926円 0円 85,000円 0円 0円 6階 28.31m² 1DK
2023年3月 90,000円 10,509円 0円 90,000円 90,000円 0円 6階 28.31m² 1DK
2022年11月 140,000円 10,057円 0円 140,000円 140,000円 0円 8階 46.02m² 1LDK 北東
2022年11月 130,000円 12,356円 10,000円 130,000円 0円 0円 7階 34.78m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パレ・ウルーの
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区四谷の
    40㎡の売買相場

  • パレ・ウルーの
    40㎡の売買相場     新宿御苑前駅の
    40㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    40㎡の売買相場     新宿三丁目駅の
    40㎡の売買相場

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