ゾンネンハイム牛込

  • 交通

    牛込柳町駅より徒歩で1分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    若松河田駅より徒歩で11分
    早稲田駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷柳町48番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本地所

  • 施工会社

    間組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,470万円

    180.1万円/坪

    ～

    1,561万円

    191.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,089円/坪

    ～

    9.1万円

    11,151円/坪

  • 推定表面利回り

    6.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/06/27 06:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーのセーヌがあり、サイゼリヤも入っています。 大江戸線で新宿西口まで三駅なので都心部へのアクセスは良好でありながら、それほど混雑していません。 神楽坂周辺のため坂道が多く、歩道も狭いところが多いです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅地で新しいマンションもいっぱい建設中です。 お寺なども多く、落ち着いた雰囲気の街並みです。
外観・共用部

4.0

タイル張りの外観で築年数の割には手入れされている印象です。 清掃もきちんとされており、管理状況は良好です。
お部屋の仕様・設備

3.0

北向きですが、前面に高い建物がなく日は入ります。 リノベーション済みのため設備は最新のものが入ってます。
買い物・食事

2.0

スーパーやコンビニが駅近くにいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

東京女子医科大学病院が近隣にあります。そのほかにも小さなクリニックが点在しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/06 21:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】落ち着いた駅前、ここからの交通の便の良さ、駅の綺麗さ全てで大好きな駅です 周りにスーパーや病院も多く生活するのにとても便利です 付近にお寺や史跡等もたくさんあり、草間彌生記念会などちょっとした観光もできてしまいます

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ゾンネンハイム牛込の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1DK 北 25.41m² 2.7m² 1,680万円 219万円
2023年8月 5階 2LDK 南 48.25m² 5.59m² 4,480万円 307万円
2023年6月 6階 1DK 南 28.54m² 3.6m² 1,380万円 160万円
2022年12月 2階 1K 北 23.44m² 4.23m² 1,190万円 168万円
2022年12月 1階 1R 北 25.41m² 不明m² 1,480万円 193万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ゾンネンハイム牛込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 83,000円 10,828円 5,000円 83,000円 83,000円 0円 2階 25.34m² 1DK 南
2023年9月 108,000円 12,510円 8,000円 108,000円 108,000円 0円 6階 28.54m² 1DK 南
2023年9月 73,000円 9,497円 10,000円 0円 0円 0円 6階 25.41m² 1DK 北
2023年4月 74,000円 8,571円 0円 74,000円 74,000円 0円 6階 28.54m² 1DK 南
2023年4月 160,000円 10,962円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 4階 48.25m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ゾンネンハイム牛込の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区市谷柳町の
    30㎡の売買相場

  • ゾンネンハイム牛込の
    30㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場     若松河田駅の
    30㎡の売買相場     早稲田駅の
    30㎡の売買相場

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