ライオンズマンション小岩第5

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で12分
    小岩駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都葛飾区奥戸9丁目2番20号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    140戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウ建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    3,591万円

    194.7万円/坪

    3,814万円

    206.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.9万円

    8,100円/坪

    16.5万円

    8,953円/坪

  • 推定表面利回り

    5.09

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

エスカルゴンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/07/11 17:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅前はかなり賑やかではあるが、住宅街なので良い。
周辺環境

3.0

治安はそれなりに良いと思う。周囲も静かであるし。
外観・共用部

3.0

基本的に管理はしっかりしているので、かなり良いと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は普通であり、大きさもワンルームでも30㎡あるのでかなり良い。
買い物・食事

4.0

駅前にはスーパーや飲食店が充実しているのと、金額帯も安めなのがよい。
暮らし・子育て

4.0

葛飾区自体が子育てに対して環境整備を推奨しているのがよい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/12 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】利用者が多く活気のある駅です。たくさんの線が乗り入れているため通勤通学にも便利だと思います。駅周辺にはショッピングセンターや飲食店がたくさんあり遊びにも不便しません。個人経営の美味しいお店もたくさんあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション小岩第5の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1DK 30.52m² 4.12m² 1,880万円 204万円
2024年1月 1階 1DK 30.52m² 4.12m² 1,380万円 149万円
2024年1月 2階 1DK 30.52m² 4.42m² 1,798万円 195万円
2023年12月 3階 1DK 30.52m² 4.12m² 1,600万円 173万円
2023年12月 6階 2SDK 60.48m² 7.18m² 3,990万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション小岩第5の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 71,000円 8,368円 6,000円 71,000円 71,000円 0円 2階 28.05m² 1DK 南西
2023年12月 69,000円 7,474円 0円 69,000円 69,000円 0円 3階 30.52m² 1DK
2023年12月 64,000円 8,100円 6,000円 0円 0円 0円 1階 26.12m² 1DK
2023年12月 60,000円 7,071円 0円 60,000円 0円 0円 1階 28.05m² 1DK 南西
2023年10月 67,500円 8,543円 6,000円 0円 0円 0円 9階 26.12m² 1DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション小岩第5の
    40㎡の売買相場
    葛飾区の
    40㎡の売買相場
    葛飾区奥戸の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション小岩第5の
    40㎡の売買相場
    新小岩駅の
    40㎡の売買相場
    小岩駅の
    40㎡の売買相場

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