新宿ダイカンプラザA館

  • 交通

    新宿西口駅より徒歩で1分
    西武新宿駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『西武新宿駅』　西武新宿線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目1番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイカンホーム

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    ミゾタ建築設計事務所

  • 管理会社

    名鉄コミュニティライフ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,765万円

    375.1万円/坪

    ～

    5,060万円

    398.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.0万円

    16,532円/坪

    ～

    23.2万円

    18,272円/坪

  • 推定表面利回り

    5.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/01 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宿西口駅に対する口コミ】日本一乗降客数が多い駅だけあって、便利は便利です。 様々な路線も乗り入れています。確かに便利で、生活にも重宝しますが、物価が高い。 最近建ったマンションは賃貸なら家賃も高い。
周辺環境

5.0

都庁から歩いて行けるので、都庁に用がある人には便利です。日中は、交番など助けを呼んだり、駆け込む先が多いです。
買い物・食事

5.0

飲食店の豊富さは、日本だけでなく、世界でも有数でしょう。 駅の中にもスマホで買えるスポットがあります。
暮らし・子育て

3.0

交通の便が良いので、子供に通学させるにはもってこいです。
マリオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/05 17:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿西口駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩10分、西武新宿駅から徒歩3分ほどの立地。小滝橋通りは10年前とくらべて治安は良くなっている。道端の看板は都の職員が撤去するように動いている。この地域においては割安だといえる。
周辺環境

3.0

近くに公園はあるが、サラリーマンがたばこをよく吸っている
外観・共用部

2.0

リノベーションされた後は、ドアが頑丈になっている
お部屋の仕様・設備

2.0

内装はシンプルで色は白色でまとまっている
買い物・食事

4.0

ドラッグストアにはまずこまらない。3店舗から選べる
暮らし・子育て

2.0

治安が悪いわけではないが、品が良い場所ではない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 23:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宿西口駅に対する口コミ】交通の便がとてもよいと感じた にほんかくちのめいさんひんもおおくあつめられていてがいこくのかたがきてもこれがにほんかとわかりやすい とても整備されていて気持ちよく通勤することができるすばらしい駅だと僕は感じました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宿西口駅に対する口コミ】都心の中心にあるため、どこに行くにも利用がしやすい。バスタなどの高速バスターミナルなども目の前にありバスからの接続がしやすい。 駅周辺にも商業ビル・飲食店・ホテルがプチブラから高級店まで並んでいるので、どの世代にも利用したい店が近い。
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SALES HISTORY 新宿ダイカンプラザA館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 1R 西 21.05m² 1.69m² 2,300万円 361万円
2023年7月 9階 1R 南西 19.51m² 1.52m² 2,140万円 363万円
2023年5月 11階 1R 西 21.05m² 1.69m² 2,600万円 408万円
2023年5月 6階 1R 北東 18.35m² 1.69m² 2,080万円 375万円
2023年3月 4階 1R 西 40.56m² 3m² 5,180万円 422万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿ダイカンプラザA館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 115,000円 16,829円 10,000円 230,000円 115,000円 0円 6階 22.59m² ワンルーム 西
2021年5月 80,000円 17,678円 0円 80,000円 80,000円 0円 3階 14.96m² ワンルーム 北東
2020年4月 160,000円 16,888円 1,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 31.32m² ワンルーム
2018年7月 73,000円 14,187円 10,000円 146,000円 73,000円 0円 10階 17.01m² ワンルーム 東
2018年4月 87,000円 15,673円 0円 87,000円 87,000円 0円 4階 18.35m² ワンルーム 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿ダイカンプラザA館の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区西新宿の
    30㎡の売買相場

  • 新宿ダイカンプラザA館の
    30㎡の売買相場     新宿西口駅の
    30㎡の売買相場     西武新宿駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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