新宿サニーマンション

  • 交通

    新大久保駅より徒歩で3分
    大久保駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『新大久保駅』　JR山手線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目7番14号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 土地権利

    所有権

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,430万円

    326.5万円/坪

    ～

    5,766万円

    346.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.4万円

    8,693円/坪

    ～

    15.9万円

    9,608円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/29 00:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】駅に着いた時点で韓国の雰囲気を味わえる。近くにおいしい韓国の料理屋さんやコスメを売っている。
周辺環境

2.0

駅にやや広めの売店があり、欲しいものをすぐ買える。昼は原宿のようにワイワイしているイメージ。
買い物・食事

4.0

スタバが駅をすぐ出たところにあって、人も少ないしトイレのセキュリティが素晴らしい。
暮らし・子育て

1.0

韓国の言葉が飛び交っているので韓国語を学びたければ良いと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大久保駅に対する口コミ】やはり東京は天下の山手線、数分に1本内外回りともにくるため、超便利。新大久保は、韓流ブームがくる前は乗降客数も少なくとくに夜は危ない駅だったが、ブーム以来、とにかく若者がたくさんいて平日も休日も昼も夜も活気にあふれている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新宿サニーマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 3階 3LDK 西 53.24m² 6.66m² 5,230万円 325万円
2022年4月 3階 3LDK 西 53.24m² 6.66m² 5,250万円 326万円
2022年4月 3階 3LDK 西 53.24m² 6.66m² 5,480万円 340万円
2022年4月 3階 3LDK 西 53.24m² 6.66m² 5,280万円 328万円
2022年4月 3階 3LDK 西 53.24m² 6.66m² 5,350万円 332万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新宿サニーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 150,000円 11,389円 0円 150,000円 0円 0円 5階 43.54m² 1LDK 西
2020年9月 90,000円 6,601円 0円 60,000円 90,000円 0円 5階 45.07m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新宿サニーマンションの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区百人町の
    50㎡の売買相場

  • 新宿サニーマンションの
    50㎡の売買相場     新大久保駅の
    50㎡の売買相場     大久保駅の
    50㎡の売買相場

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