ダイアパレス新小岩

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で2分
    平井駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 
    『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 所在地

    東京都葛飾区東新小岩1丁目2番2号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    木田建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    1,899万円

    161.1万円/坪

    2,017万円

    171.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    7,024円/坪

    9.1万円

    7,764円/坪

  • 推定表面利回り

    5.34

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/08 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新小岩駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良い。駅前に飲食店が多い。治安が悪く思われがちだが、駅前に交番があるため安心。ちょっと建物は古いが、面積の広い部屋が多い。家賃もお手頃。
周辺環境

4.0

ルミエール商店街内に、ドラッグストアやダイソーなど日用品が揃うところが多い。駅前にスーパーが複数ある。南口出てすぐ交番があるので安心。待機している人数も多いので頼りやすい。、
買い物・食事

5.0

やよい軒、サイゼリヤ、日高屋、松山など気軽に入れるお店が多い。
暮らし・子育て

4.0

保育園が複数ある。学校も集団登校を実施していて、通学も安心。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】駅の南側にアーケード商店街があり、買い物は便利。古くからやっている惣菜屋などもあり、楽しい。南北自由通路が整備され、駅の反対側にもアクセスが良くなったので嬉しい。電車も快速が停車し、東京駅や横浜まで乗り換えなしで行けるので便利。
いぼがえるさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2012/10/26 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新小岩駅に対する口コミ】商店街が充実している。色々なお店がありいいと思う。東京駅が一本でいけるのでいいと思う。コンビニもありいいと思う。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイアパレス新小岩の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1R 北東 18.49m² 1.42m² 1,080万円 193万円
2022年6月 4階 1R 北東 38.13m² 20m² 1,480万円 128万円
2022年5月 4階 1R 北東 38.13m² 20m² 1,530万円 133万円
2022年5月 3階 1R 北東 18.19m² 不明m² 1,190万円 216万円
2022年4月 4階 1R 北東 38.13m² 20m² 1,780万円 154万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイアパレス新小岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 83,000円 6,381円 0円 83,000円 83,000円 0円 6階 43m² 2DK
2022年8月 83,000円 7,221円 0円 83,000円 83,000円 0円 6階 38m² 2DK 南西
2022年4月 50,000円 8,939円 8,000円 50,000円 50,000円 0円 4階 18.49m² ワンルーム 南西
2022年2月 83,000円 7,221円 0円 83,000円 83,000円 0円 6階 38m² 2DK 南西
2021年12月 83,000円 6,381円 0円 83,000円 83,000円 0円 6階 43m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス新小岩の
    30㎡の売買相場
    葛飾区の
    30㎡の売買相場
    葛飾区東新小岩の
    30㎡の売買相場

  • ダイアパレス新小岩の
    30㎡の売買相場
    新小岩駅の
    30㎡の売買相場
    平井駅の
    30㎡の売買相場

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