まんしょん早稲田

  • まんしょん早稲田　エントランス
  • まんしょん早稲田　看板
  • 交通

    早稲田駅より徒歩で1分
    早稲田駅より徒歩で11分
    若松河田駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　都電荒川線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区馬場下町60番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1971年6月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日通不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    都建築設計事務所

  • 管理会社

    アドバンス・エヌ・ケイ興産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,798万円

    292.1万円/坪

    ～

    4,033万円

    310.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.6万円

    10,508円/坪

    ～

    15.1万円

    11,614円/坪

  • 推定表面利回り

    4.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/29 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【早稲田駅に対する口コミ】中野まで9分、大手町(東京駅)まで10分と、交通便がとても良いです。 近くの牛込柳町駅を使えば新宿にすぐ行けます。物価は高いです。 毎回スーパーではセールの商品を目当てに行ってました...
周辺環境

5.0

早稲田駅を出てすぐ、ヨークフーズ(イトーヨーカドー)があり、そこの品揃えが豊富です。施設内にダイソーもあり、そこでちょっとした小物が買えます。 ヨークフーズの近くにはクリエイトやツルハドラッグなど人気な薬局があります。 早稲田商店街には和菓子屋さんや文房具屋さん、学生服屋さんなどがあります。 文房具や学校用シューズはそこでまとめて買えます。 少し離れた戸山には国立国際医療センターや、若松河田付近に小児科、皮膚科などの病院が何ヶ所かあります。駅から少し離れた場所に交番があります。 昼は賑わっていますが夜中は本当に静かです。(たまに酔っ払いの声やバイクの音がします...)
買い物・食事

5.0

早稲田商店街の肉屋のマキで販売しているコロッケ、メンチカツがとても美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

学校：早稲田駅から5分もしない所に早稲田小学校、牛込第二中学があります。また、早稲田商店街付近に鶴巻小学校があります。 幼稚園：早稲田幼稚園、鶴巻幼稚園、早稲田南町保育園、メリーポピンズなどがあります。 公園：鶴巻南公園、早稲田南公園、江戸川公園、しらゆり児童遊園があります。 鶴巻南は公園が広く、遊具が沢山。砂場があり、子供連れで来ている人が多いです。 児童館(学童)：榎町子供支援センター、早稲田南町児童館があります。 そこではダンスを教えてくれたり、ドッヂボール大会をやっています。 また、無料で行けるこども用クッキング講習やパーティがあります。 他にも早稲田小、鶴巻小には子どもひろば(学童保育)があります。
solasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/25 16:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線駅まで1分で超便利です。高田馬場でＪＲ乗換えて都内に基本30分で何処でもいけるような立地です。
周辺環境

4.0

隣すぐ早稲田大学のキャンパスであるため、学生町で、治安もよくて、戸山公園も近いです。便利な立地であるため、年配の方も結構気に入っているらしいです。
外観・共用部

5.0

管理人さんが結構マンション内のクリーニングもやっていただき、全体的に廊下がキレイです。宅配ＢＯＸも新設すると聞いています。
お部屋の仕様・設備

5.0

リフォームしてた部屋としていない部屋の仕様と間取りが結構かわります。自分の部屋はリフォーム済みのものなので、ＬＬ－４５防音フローリングであって、隣や上下の部屋にはあまり気にしないです。また、南向きの部屋がほとんどのため、日当たりは大満足です。
買い物・食事

5.0

買い物は超便利で、1階隣が三徳のスーパーで、ローソン・７－１１・Famiコンビニ・郵便局まで全部2分歩き で、安い果物や八百屋まで5分歩きで全部いけます。FASTGYM24早稲田店まで5分歩きです。また、牛丼屋さん・中華料理屋さんやUberEatsでも新宿区内・池袋から全部注文できるため、住み始めて５年間、不便だと思ったことは一度もないです。
暮らし・子育て

5.0

国立国際医療研究センターがすぐに隣の戸山にあるため、救急病院として使われています。早稲田大学が隣で、日本女子大学、学習院女子大学のキャンパスも歩き15分でいけます。学生・留学生が多いです。活気のある町だと感じてます。
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/12/01 00:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【早稲田駅に対する口コミ】早稲田駅までほぼ１分、一階にはスーパーがあり本当に便利です
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/07 06:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【早稲田駅に対する口コミ】東西線大手町駅まで15分弱なので、東京駅へのアクセスが良い。高田馬場駅経由で新宿までも20分ほどなので、主要駅へのアクセスが良い。
周辺環境

4.0

便利さとコンパクトさがメリット。早稲田駅まで徒歩2分でアクセスできる。駅周辺に、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンなどのコンビニやイトーヨーカドー、三徳などのスーパー、ドラッグストアなど、生活用品系店舗が点在する。メガバンクATMも集合している。
外観・共用部

4.0

リノベーションされており、エントランスが重厚感がある。管理人がいるので、教養部は常に清潔に保たれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が多く気に入っている。床から窓までの高さが低めになっている。陽当たりも、良すぎず悪すぎずである。
買い物・食事

3.0

学生向けの安い飲食店が多い。安い八百屋がある。
暮らし・子育て

4.0

マンション内のコミュニケーションは、管理人さんを中心に付かず離れずで程よい。入居者同士で挨拶を交わす。
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/23 19:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

管理が行き届いていて、清潔。一階がスーパーだし、早稲田駅近くでとても便利。周辺の治安も良い。
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SALES HISTORY まんしょん早稲田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 2DK 南 40.5m² 4.5m² 3,980万円 325万円
2023年11月 7階 1LDK 南 40.5m² 4.5m² 3,980万円 325万円
2023年9月 5階 1LDK 南 40.5m² 4.5m² 3,190万円 260万円
2023年8月 6階 2DK 南 40.5m² 4.5m² 3,980万円 325万円
2023年3月 5階 1LDK 南 40.5m² 4.5m² 3,190万円 260万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY まんしょん早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 120,000円 11,131円 0円 120,000円 120,000円 0円 4階 35.64m² 1K 南
2023年2月 125,000円 10,203円 0円 125,000円 125,000円 0円 5階 40.5m² 1LDK 南
2022年10月 125,000円 10,203円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 40.5m² 1LDK 南
2022年9月 150,000円 12,244円 0円 150,000円 150,000円 0円 3階 40.5m² 1DK 南
2022年9月 130,000円 10,611円 0円 130,000円 130,000円 0円 3階 40.5m² 1LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • まんしょん早稲田の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区馬場下町の
    40㎡の売買相場

  • まんしょん早稲田の
    40㎡の売買相場     早稲田駅の
    40㎡の売買相場     早稲田駅の
    40㎡の売買相場     若松河田駅の
    40㎡の売買相場

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