ニュータウンオークボ

  • 交通

    西早稲田駅より徒歩で5分
    高田馬場駅より徒歩で7分
    新大久保駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線 
    『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 所在地

    東京都新宿区大久保3丁目10番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    236戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    大建設計

  • 管理会社

    清光社

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 推定売買相場価格

    6,039万円

    312.0万円/坪

    6,412万円

    331.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.3万円

    11,007円/坪

    23.5万円

    12,166円/坪

  • 推定表面利回り

    4.32

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/20 20:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西早稲田駅に対する口コミ】西武新宿駅や地下鉄東西線への乗り換えも可能なので、アクセスにとても便利な駅です。 また、駅構内は割とキレイなので初めて利用する人も問題なく利用できると思います。 駅員の方は若い方が多い印象ですが、真面目な方が多いのかご高齢の方への対応も中々丁寧だと思いました。
たこ坊主さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/08/22 11:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

デメリット記載のトラブル以降に新たに組織された管理組合がしっかり機能している印象。築年数の割に設備の管理が行き届いている。
たこ坊主さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/11/22 23:30
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

同一敷地内にマルエツあり。悪天候時も行きやすく、買い物には難儀しない。
くんくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/02/06 17:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

1Fにマルエツが入っています。雨に濡れずに買い物できます
しのさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/07 00:28
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

保育園が近い、病院も選択肢がたくさんあります。子連れで行きやすい飲食店も多く、共働き世帯には良いです。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニュータウンオークボの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 66.24m² 9.58m² 7,180万円 358万円
2023年6月 7階 3LDK 66.24m² 9.58m² 6,990万円 349万円
2023年6月 3階 3LDK 66.24m² 9.58m² 6,890万円 344万円
2022年10月 7階 3LDK 66.24m² 9.58m² 7,180万円 358万円
2022年7月 7階 3LDK 66.24m² 9.58m² 5,480万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニュータウンオークボの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 190,000円 11,842円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 10階 53.04m² 2LDK 西
2023年11月 190,000円 11,842円 5,000円 190,000円 190,000円 0円 9階 53.04m² ワンルーム
2023年11月 220,000円 13,518円 0円 440,000円 220,000円 0円 12階 53.8m² 2LDK
2023年8月 160,000円 9,831円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 9階 53.8m² 2LDK
2019年9月 155,000円 9,734円 13,760円 155,000円 155,000円 0円 10階 52.64m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニュータウンオークボの
    60㎡の売買相場
    新宿区の
    60㎡の売買相場
    新宿区大久保の
    60㎡の売買相場

  • ニュータウンオークボの
    60㎡の売買相場
    西早稲田駅の
    60㎡の売買相場
    高田馬場駅の
    60㎡の売買相場
    新大久保駅の
    60㎡の売買相場

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