ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で2分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    新宿駅より徒歩で28分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区片町6番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1975年6月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヨートー興産

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,695万円

    215.7万円/坪

    ～

    1,800万円

    229.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.1万円

    10,319円/坪

    ～

    8.9万円

    11,405円/坪

  • 推定表面利回り

    5.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/18 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分圏内に都営新宿線・大江戸線・東京メトロ丸の内線・南北線の駅があるのでアクセスが便利です。大通り沿いは交通量が多いですが、人通りは少ないと思います。治安が良く安心して暮らせる地域です。
周辺環境

4.0

住宅街に入ると昔ながらのあけぼのばし商店街があります。新鮮で価格帯も安いです。日常品の買い物で困ることはないです。
外観・共用部

4.0

築年数の経過しているマンションですが、メンテナンスがされているので清潔です。有人管理なので、防犯体制もしっかりしています。
お部屋の仕様・設備

4.0

都心部では珍しく日当たりが良いです。キッチンや水回りの設備は、標準的なものだと思います。収納部分も備えつけられているので便利です。
買い物・食事

3.0

小さいスーパーと商店街があるので、日常品の買い物は不自由ないです。価格帯も高くないです。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院が充実している地域です。とくに大学病院などの大きめの病院が多数あります。安心して暮らせる地域だと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/14 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【曙橋駅に対する口コミ】駅ナカにルミネがあるので雨の日のお買い物にもとても便利です。また、小田急線や山手線、東海道線など数多くの線が通っているので出かけやすいです。特に小田急線は新宿から始発で出ているので座れることが多く、嬉しいなと感じています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】新宿駅のメリットはなんと言っても交通アクセスが魅力的なところだと思います。駅周辺にはデパートや病院なども多数あり生活にも非常に便利なところが特徴だと思います。飲み屋なども多数あり帰りにいっぱいもできるオススメ駅です。
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SALES HISTORY ヴェラハイツ市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1R 南西 27.9m² 3.72m² 1,730万円 205万円
2022年10月 6階 1R 南西 27m² 2.96m² 1,680万円 206万円
2022年5月 6階 1R 南西 27m² 2.96m² 1,690万円 207万円
2021年12月 6階 1R 南西 27m² 2.96m² 1,800万円 220万円
2021年12月 6階 1R 南 27.9m² 3.72m² 1,990万円 236万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴェラハイツ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 170,000円 11,240円 0円 170,000円 170,000円 0円 8階 50m² 1LDK 東
2023年9月 90,000円 11,636円 5,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 25.57m² 1K 南
2023年4月 85,000円 11,782円 0円 85,000円 85,000円 0円 3階 23.85m² ワンルーム
2023年3月 85,000円 11,563円 0円 85,000円 85,000円 0円 2階 24.3m² ワンルーム 南
2023年1月 84,000円 9,642円 8,000円 168,000円 0円 0円 7階 28.8m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴェラハイツ市ヶ谷の
    30㎡の売買相場     新宿区の
    30㎡の売買相場     新宿区片町の
    30㎡の売買相場

  • ヴェラハイツ市ヶ谷の
    30㎡の売買相場     曙橋駅の
    30㎡の売買相場     四谷三丁目駅の
    30㎡の売買相場     新宿駅の
    30㎡の売買相場

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