レックスマンション

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で5分
    新大久保駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保1丁目10番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1969年9月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    福和電気商会

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    706万円

    259.7万円/坪

    ～

    750万円

    275.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.9万円

    11,002円/坪

    ～

    3.3万円

    12,160円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東新宿駅に対する口コミ】山手線沿いなので曜日問わず本数は多いし、最終便の時間も結構遅い、というメリットがあります。
周辺環境

3.0

街灯が多く、夜でも比較的明るい平坦な1本道を歩いてこれる、というところです。
外観・共用部

4.0

築年数が結構経っているにも関わらず、それを一切感じさせないぐらい掃除やメンテナンスが徹底されている清潔感と「ガッシリした見た目」がある外観です。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内の空間が結構多いので伸び伸び手足を伸ばせるところ、そして広々としたキッチンや大きなクローゼットもまた魅力的です。
買い物・食事

3.0

駅前を中心としたスーパーをはじめとした日々のお店環境はとても良いです。また、雑誌などにも載ってる美味しい飲食店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

学校や保育園のほか、区営の施設なども近くにあるのはとても便利です。
405chさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/05 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】新大久保駅、東新宿駅、西武新宿駅まで、5～10分。 大久保駅、西早稲田駅、高田馬場駅なども利用できる。 山手線、総武線、西武新宿線、副都心線、大江戸線、都営バスも利用可。
周辺環境

5.0

飲食店、食料品店、薬局、衣料店、韓流ショップ、ドンキホーテ...とにかく買い物には事欠かない。
外観・共用部

4.0

管理人がマンションの住民や住環境に気をつけてくれている。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋ごとで、内装や間取りが違うので一概にはいえない。
買い物・食事

5.0

下に24時間営業の肉のハナマサがあって便利。
暮らし・子育て

5.0

住民同士は共有スペースであえば、挨拶を交わす感じで、特に問題のある人がいたことはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/24 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】コリアンタウンで知られる新大久保にはたくさんの韓国コスメや飲食店、雑貨屋さんが並びとても楽しいです。韓国だけではなく様々な国のお店も増えているので1日楽しめると思います。 新宿からも近いのでアクセスも抜群です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 19:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】しんじゅくはいろんなところにアクセスしやすいです。わたしはけいおうせんからやまのてせんをりようすることがおおいです。どこへいってもなんでもありとてもべんりです。 たべものにも飲みに行くのもこまりませんよ。
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SALES HISTORY レックスマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 2DK 南 50.56m² 2.2m² 3,980万円 260万円
2017年5月 7階 2DK 52.59m² 7.56m² 3,499万円 220万円
2015年7月 6階 2LDK 南 52.59m² 7.56m² 2,898万円 182万円
2015年4月 2階 1LDK 南西 51.55m² 7.56m² 2,998万円 192万円
2015年4月 8階 2LDK 北 54.1m² 7.56m² 3,380万円 207万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 225,000円 14,063円 15,000円 0円 0円 225,000円 6階 52.89m² 4DK 南東
2022年5月 180,000円 11,388円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 52.25m² 3DK 南
2021年7月 150,000円 9,808円 0円 150,000円 0円 0円 10階 50.56m² 2LDK 南
2020年6月 158,000円 10,107円 0円 158,000円 158,000円 0円 4階 51.68m² 2DK 西
2020年2月 180,000円 11,388円 5,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 52.25m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レックスマンションの
    50㎡の売買相場     新宿区の
    50㎡の売買相場     新宿区大久保の
    50㎡の売買相場

  • レックスマンションの
    50㎡の売買相場     東新宿駅の
    50㎡の売買相場     新大久保駅の
    50㎡の売買相場     新宿駅の
    50㎡の売買相場

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