グレース市ヶ谷

  • 交通

    曙橋駅より徒歩で4分
    牛込柳町駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷仲之町4番45号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1979年4月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    国土興業

  • 施工会社

    菅原建設工業

  • 設計会社

    竹石一級建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    743万円

    273.3万円/坪

    ～

    789万円

    290.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.2万円

    8,330円/坪

    ～

    2.5万円

    9,206円/坪

  • 推定表面利回り

    3.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

cocoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/04 05:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅から数分です。牛込柳町駅までは約8分。四谷三丁目までは15分くらい。新宿へは電車で2分くらいです。アクセスはとてもいいです。
周辺環境

4.0

治安はいいです。公園は少ないですが、新宿御苑まで電車で数分ですし、自転車でも行けます。スーパー、コンビニ、飲食店は徒歩圏内で沢山あります。
外観・共用部

3.0

共用部はいつもきれいです。エレベーターは1つです。
お部屋の仕様・設備

3.0

2023年に配管のメンテナンス工事がマンション全体でありました。リフォームして上手に暮らせば古さは感じないと思います。
買い物・食事

5.0

近くにはスーパー、コンビニ、ドラックストア、飲食店など充実しています。
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があります。病院も近いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グレース市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 東 72.18m² 12.95m² 5,980万円 274万円
2015年6月 2階 3LDK 南東 72.18m² 12m² 4,380万円 201万円
2015年6月 2階 3LDK 南東 72.18m² 12m² 3,680万円 169万円
2015年2月 2階 2LDK 南 72.18m² 12.95m² 2,800万円 128万円
2014年10月 2階 2LDK 東 72.18m² 不明m² 2,900万円 133万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グレース市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 84,000円 8,306円 5,000円 84,000円 84,000円 0円 4階 33.43m² 1DK 南東
2020年1月 90,000円 8,929円 0円 90,000円 90,000円 0円 3階 33.32m² 1LDK 西
2018年2月 82,000円 8,109円 5,000円 82,000円 0円 0円 4階 33.43m² 1DK 東
2015年5月 160,000円 6,796円 5,000円 160,000円 160,000円 2階 77.83m² 2DK 南
2014年12月 80,000円 7,911円 5,000円 80,000円 0円 4階 33.43m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グレース市ヶ谷の
    70㎡の売買相場     新宿区の
    70㎡の売買相場     新宿区市谷仲之町の
    70㎡の売買相場

  • グレース市ヶ谷の
    70㎡の売買相場     曙橋駅の
    70㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    70㎡の売買相場

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