東建ニューハイツ市ヶ谷

  • 交通

    牛込柳町駅より徒歩で5分
    牛込神楽坂駅より徒歩で5分
    神楽坂駅より徒歩で10分
    市ケ谷駅より徒歩で15分
    曙橋駅より徒歩で16分
    飯田橋駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区南山伏町2番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東京建物

  • 施工会社

    西松建設

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,167万円

    361.1万円/坪

    ～

    3,363万円

    383.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    11,390円/坪

    ～

    11.0万円

    12,589円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/21 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】大江戸線の牛込柳町が最寄りだた、牛込神楽坂も同じくらいで行ける。東西線の神楽坂も徒歩10分。JR市ヶ谷へは徒歩18分
周辺環境

4.0

大久保通りに面しているが静か。郵便局、警察署、スーパー、コンビニ、ドラッグストア等何でもある。
外観・共用部

5.0

管理人さんがとても親切で、熱心に取り組んで下さる。オートロックあり。エレベーター内のモニターが1階のエレベーターホールにある。2013年9月に1週間エレベーターを停止させての大規模修繕がある。駐車場、駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

大久保通りに面している部屋からの眺望が素晴らしい。
買い物・食事

5.0

最寄りの牛込柳町駅、牛込神楽坂駅のどちらにも近くにスーパーあり。飲食店は近くにもチラホラあるが、15分ほど歩くと神楽坂通りに行けるので充実している。自転車で15分で新宿、大久保、御茶ノ水などに行ける。
暮らし・子育て

4.0

近所に各種小さなクリニックあり。大病院も数件 地下鉄orバスですぐに行けるので心強い。区役所まで行かなくても、牛込神楽坂駅隣の出張所があるので便利。
はにわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/19 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】牛込神楽坂駅周辺は治安も良くスーパーもあり、飲食店も充実しています。神楽坂駅も歩ける範囲です。お店が色々あるので、歩くのも苦にならない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【牛込柳町駅に対する口コミ】一番のメリットは立地です。山手線の真ん中にあるのでどこに行くのも便利です。観光地の靖国神社や東京大神宮、神楽坂も駅から歩いて行けます。神楽坂は、歩行者天国になる日もあります。一本横道に入ると閑静な住宅街になるので、住むのにもおススメです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東建ニューハイツ市ヶ谷の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 1R 北東 26.9m² 2.88m² 2,980万円 366万円
2023年3月 9階 1LDK 南 50.32m² 6.99m² 5,390万円 354万円
2023年2月 6階 1R 北東 26.9m² 2.88m² 3,130万円 385万円
2023年1月 9階 1LDK 南 50.32m² 6.99m² 5,550万円 365万円
2023年1月 6階 1R 北東 26.9m² 2.88m² 3,230万円 397万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東建ニューハイツ市ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 94,000円 11,218円 6,000円 94,000円 94,000円 0円 5階 27.7m² ワンルーム 北
2023年7月 94,000円 11,479円 6,000円 94,000円 94,000円 0円 5階 27.07m² ワンルーム 北
2022年5月 110,000円 13,518円 0円 110,000円 0円 0円 6階 26.9m² ワンルーム 北
2022年4月 160,000円 10,511円 0円 160,000円 160,000円 0円 7階 50.32m² 1LDK 南
2022年3月 103,000円 12,658円 0円 103,000円 103,000円 0円 6階 26.9m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東建ニューハイツ市ヶ谷の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区南山伏町の
    40㎡の売買相場

  • 東建ニューハイツ市ヶ谷の
    40㎡の売買相場     牛込柳町駅の
    40㎡の売買相場     牛込神楽坂駅の
    40㎡の売買相場     神楽坂駅の
    40㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    40㎡の売買相場     曙橋駅の
    40㎡の売買相場     飯田橋駅の
    40㎡の売買相場

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