フラッツ砂土原

  • 交通

    市ケ谷駅より徒歩で6分
    飯田橋駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都新宿区市谷砂土原町3番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 施工会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    10,965万円

    394.1万円/坪

    ～

    11,644万円

    418.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    29.8万円

    10,714円/坪

    ～

    32.9万円

    11,841円/坪

  • 推定表面利回り

    3.33％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【市ケ谷駅に対する口コミ】神楽坂にもほど近く、プライベートでも楽しみが多く感じられる場所柄です。また大学を中心に学校が比較的集まっていることから、往来する年齢層が若いことも関係していると思われますが、お店も今風な洗練されたものが多いと感じます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フラッツ砂土原の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 3LDK 南東 125.7m² 不明m² 16,500万円 434万円
2021年11月 2階 2LDK 北 92.22m² 16.2m² 12,180万円 437万円
2021年2月 2階 2LDK 北西 92.22m² 16.2m² 10,300万円 369万円
2020年11月 2階 2LDK 北西 92.22m² 16.2m² 11,000万円 394万円
2020年11月 2階 2LDK 北西 92.24m² 不明m² 11,000万円 394万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フラッツ砂土原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 290,000円 10,363円 20,000円 290,000円 0円 0円 2階 92.51m² 2LDK 北東
2023年3月 295,000円 10,542円 20,000円 590,000円 0円 0円 2階 92.51m² 2SLDK 東
2023年2月 320,000円 11,435円 20,000円 320,000円 0円 0円 2階 92.51m² 2LDK 北東
2022年9月 400,000円 14,339円 0円 800,000円 400,000円 0円 2階 92.22m² 2LDK 北
2021年6月 310,000円 9,106円 20,000円 310,000円 310,000円 0円 1階 112.54m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラッツ砂土原の
    100㎡の売買相場     新宿区の
    100㎡の売買相場     新宿区市谷砂土原町の
    100㎡の売買相場

  • フラッツ砂土原の
    100㎡の売買相場     市ケ谷駅の
    100㎡の売買相場     飯田橋駅の
    100㎡の売買相場

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