藤和シティコープ新大塚

  • 交通

    新大塚駅より徒歩で4分
    護国寺駅より徒歩で10分
    大塚駅前駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『護国寺駅』　東京メトロ有楽町線　
    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都文京区大塚5丁目30番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    日弘ライブ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,607万円

    279.7万円/坪

    ～

    1,706万円

    297.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.9万円

    10,387円/坪

    ～

    6.5万円

    11,480円/坪

  • 推定表面利回り

    4.55％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/05 17:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新大塚駅に対する口コミ】女性の足で徒歩5分で最寄りの新大塚駅まで着きます。
周辺環境

4.0

非常に静かです。また目の前に交番があるので安心です。
外観・共用部

5.0

非常に綺麗です。管理人さんの掃除が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

2.0

2年住んでいましたが近隣の部屋から騒音が聞こえたことはありません。
買い物・食事

3.0

徒歩圏内に24時間営業のスーパーがあります。
暮らし・子育て

3.0

小さな病院はもちろん、夜間救急もある大塚病院が近くにあるため安心です。
ぼんぼんぼんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/05 19:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

大規模修繕を経て、共用部分の廊下等きれいになりました。宅配ボックスも追加され利便性が上がったと感じています。
ぼんぼんぼんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/18 20:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街です。窓を開けていれば春日通りを通る緊急車両の音やうるさめのバイクの音など聞こえないこともないですが窓を閉めれば全く気になりません。護国寺の緑が豊かで落ち着いた雰囲気の地域です。10分も歩けばサンシャインシティにつきますので、買い物等に困ることもほぼないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新大塚駅に対する口コミ】どちらの出口を利用するかによって、全く違います。池袋から来る方は、上がればすぐ目の前がコンビニ、飲食店も多くあり、とにかく便利です。池袋へもたった1駅、後楽園までも2駅、都心部へのアクセスは最高と言えます。
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SALES HISTORY 藤和シティコープ新大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2DK 南東 45.57m² 4.2m² 4,290万円 311万円
2024年2月 3階 2DK 南東 45.57m² 4.2m² 4,390万円 318万円
2023年12月 3階 2DK 南東 45.57m² 4.2m² 4,430万円 321万円
2023年12月 3階 2DK 南東 45.57m² 4.2m² 4,480万円 325万円
2023年8月 1階 1R 北東 19.42m² 3.3m² 1,520万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 藤和シティコープ新大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 65,000円 11,363円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 3階 18.91m² ワンルーム 東
2023年10月 70,000円 11,115円 6,000円 70,000円 70,000円 0円 2階 20.82m² ワンルーム 北東
2023年9月 68,000円 11,150円 5,000円 68,000円 68,000円 0円 3階 20.16m² ワンルーム 南西
2023年7月 65,000円 11,065円 5,000円 0円 0円 0円 1階 19.42m² 1K
2023年7月 60,000円 9,527円 3,000円 60,000円 60,000円 0円 4階 20.82m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 藤和シティコープ新大塚の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区大塚の
    30㎡の売買相場

  • 藤和シティコープ新大塚の
    30㎡の売買相場     新大塚駅の
    30㎡の売買相場     護国寺駅の
    30㎡の売買相場     大塚駅の
    30㎡の売買相場

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