駒込グローリア初穂

  • 交通

    駒込駅より徒歩で8分
    千石駅より徒歩で10分
    本駒込駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線 
    『千石駅』 都営三田線 
    『本駒込駅』 東京メトロ南北線 

  • 所在地

    東京都文京区本駒込5丁目38番6号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1987年11月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローリア初穂

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    新日本管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,939万円

    265.8万円/坪

    4,183万円

    282.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    9,638円/坪

    15.7万円

    10,653円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】最寄駅がJR山手線・東京メトロ南北線駒込駅のため都心部には行きやすい、乗る車両を選べば混雑も比較的マシな方にはできる。
周辺環境

3.0

六義園や東洋文庫・少し足を伸ばせば古川庭園など散歩に適した場所が多い。
外観・共用部

2.0

駐輪場のスペースが比較的広く停められる台数が多い、広いエレベーターが1台ある。
お部屋の仕様・設備

3.0

靴箱・クローゼットと収納が豊富、部屋の形状に変なところが無く柱の位置も困らない、部屋が広めな分ベランダも少し大きく洗濯物を干しやすい。
買い物・食事

3.0

電車で上野・池袋まで行けば買い物には困らない。日常の買い物は駒込駅東口のアザレア通りでほぼ完結させられる。
暮らし・子育て

5.0

学校や保育園・幼稚園が周囲に多い、緊急時の病院も都立駒込病院が近い。近所に公園が多い。
さとさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2023/07/10 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程の距離でアクセスも良く住みやすい
ぽこたんさん
購入検討者さん2021/06/19 15:34
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

人気の学区でお手ごろ。公園ありが近いのでよい。
ようさん
購入検討者さん2021/05/19 12:17
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

いくつコンパクトな公園が近くにあって、子育てにいいと思います。
Ben_SeaGorillaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2018/05/10 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】都心の割には静かであり、日常の買い物も問題ない
周辺環境

4.0

神社や公園が多く、商店街があるので買い物も問題なし。
外観・共用部

3.0

小さいマンションの割には、エレベータが広め。日勤の管理人もマメな人でよかった
お部屋の仕様・設備

3.0

小さい割には音漏れや振動等はなく、なんとか頑張って窓の数も多くとっている
買い物・食事

3.0

商店街があり、食べるところもまあまあある
暮らし・子育て

3.0

保育園、小学校等が近所にあって子育てには便利
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒込駅に対する口コミ】駅から5分離れるだけで閑静な住宅街になります。そのため、電車の騒音なども気になりません。また、駅前には商店が連なっていることもあり、毎日の買い物には困りません。そして、池袋までは電車で5分、新宿まで10分という立地も最高です。
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SALES HISTORY 駒込グローリア初穂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 3階 1LDK 53.29m² 6m² 3,860万円 239万円
2022年9月 4階 2DK 45.44m² 5.28m² 4,280万円 311万円
2021年5月 3階 2LDK 50.87m² 3.05m² 3,999万円 260万円
2021年5月 3階 2LDK 50.87m² 3.05m² 4,099万円 266万円
2021年4月 3階 2DK 50.87m² 3.05m² 4,199万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 駒込グローリア初穂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 67,000円 9,946円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 22.27m² 1K
2024年1月 68,000円 10,094円 3,000円 68,000円 68,000円 0円 4階 22.27m² 1K
2023年11月 67,000円 9,946円 3,000円 67,000円 67,000円 0円 5階 22.27m² 1K
2023年10月 62,000円 9,203円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 9階 22.27m² 1K
2023年3月 69,000円 10,242円 3,000円 69,000円 69,000円 0円 5階 22.27m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 駒込グローリア初穂の
    50㎡の売買相場
    文京区の
    50㎡の売買相場
    文京区本駒込の
    50㎡の売買相場

  • 駒込グローリア初穂の
    50㎡の売買相場
    駒込駅の
    50㎡の売買相場
    千石駅の
    50㎡の売買相場
    本駒込駅の
    50㎡の売買相場

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