エヴェナール江戸川橋

  • 交通

    江戸川橋駅より徒歩で4分
    神楽坂駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『江戸川橋駅』　東京メトロ有楽町線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目8番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    シンアイ

  • 施工会社

    小川建設

  • 管理会社

    メイプルリビングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,341万円

    324.9万円/坪

    ～

    3,548万円

    345.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    10,759円/坪

    ～

    12.2万円

    11,892円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

こえりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/05/22 04:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】駅近くに夜11時まで営業のスーパーがあった。 池袋まで地下鉄で３駅と近く、遊びや買い物に出るのに便利。 有楽町方面にも出やすい。 飲食店などはさほど多くないが、少し奥に入ると商店街があり楽しい。
周辺環境

3.0

少し歩けば、椿山荘や歴史的名所、都心でありながら緑も多い場所がある。
外観・共用部

3.0

一時期、駐車場を借りたことがあったが、当時３万５千円で、周囲の駐車場が４万～５万したので、安かったと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0

１ＤＫだったが、部屋が広く、白壁のせいか、さらに広く見えた。窓もあり、部屋も明るく日差しが入った。 キッチンスペースも広く、料理がしやすかった。
買い物・食事

3.0

近いとはいえないが、駅からマンションとは反対側の通りに、商店街やスーパーがあり、利用していた。
暮らし・子育て

無評価

子供がいないので分かりませんが、幼稚園の送り迎えをするお母さん方によく会った気がする。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江戸川橋駅に対する口コミ】最寄駅にスーパーマーケットがあって便利です。電車に関しては、朝は新木場行き方面の電車が混んではいますが飯田橋駅〜市ヶ谷駅でかなり降りますので苦にならないです。また5分に1本電車が来るので見送っても大丈夫です。都内のどこでも30分ほどあれば出られるので便利です。夜道も暗い場所は多いですが人が遅くまで歩いているので怖くありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エヴェナール江戸川橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2DK 北東 34.5m² 3.78m² 3,490万円 334万円
2023年5月 5階 2DK 北東 34.5m² 3.78m² 3,490万円 334万円
2023年2月 3階 1LDK 北東 32.08m² 不明m² 2,980万円 307万円
2023年1月 3階 1LDK 北東 32.08m² 不明m² 3,080万円 317万円
2022年12月 3階 1LDK 北東 32.08m² 不明m² 3,180万円 328万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エヴェナール江戸川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 140,000円 13,974円 8,000円 0円 0円 0円 3階 33.12m² 1DK 南
2022年2月 150,000円 14,972円 8,000円 0円 0円 0円 3階 33.12m² 1DK 北
2021年4月 90,000円 8,624円 9,000円 90,000円 90,000円 0円 3階 34.5m² 2K 北
2021年2月 100,000円 9,582円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 2階 34.5m² 2DK 南西
2020年11月 90,000円 8,624円 8,000円 90,000円 90,000円 0円 4階 34.5m² 2K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エヴェナール江戸川橋の
    30㎡の売買相場     文京区の
    30㎡の売買相場     文京区水道の
    30㎡の売買相場

  • エヴェナール江戸川橋の
    30㎡の売買相場     江戸川橋駅の
    30㎡の売買相場     神楽坂駅の
    30㎡の売買相場

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